O canteiro de obras do Neutral Edison, um arranha-c茅u de 31 andares feito de madeira maci莽a em Milwaukee, Wisconsin, EUA. (Imagem cortesia de CD Smith)

O edif铆cio atingir谩 uma altura de 110 m (362 p茅s) at茅 2026 e incluir谩 cerca de 350 unidades residenciais, espa莽o comercial no t茅rreo e um n铆vel de amenidades na cobertura.

Localizado no antigo local de um estacionamento de superf铆cie na N Edison Street e no Rio Milwaukee, o projeto 茅 liderado pela construtora Neutral, sediada nos EUA (anteriormente The Neutral Project), com a CD Smith Construction, sediada em Wisconsin, atuando como empreiteira geral.

Foi projetado pela Hartshorne Plunkard Architecture (EUA), com engenharia estrutural da Thornton Tomasetti (EUA) e madeira maci莽a fornecida pela Stora Enso (Finl芒ndia) e Wiehag (脕ustria).

O Edison ultrapassar谩 a torre Ascent MKE de Milwaukee, atual detentora do recorde de edif铆cio de madeira maci莽a mais alto do mundo, com 25 andares e 87 m; foi conclu铆do em 2022. Uma vez conclu铆do, o Edison ficar谩 a menos de 1,6 km do Ascent MKE, o que significa que os dois arranha-c茅us de madeira maci莽a mais altos do mundo ficar茫o em uma 谩rea urbana de dez quarteir玫es.

Nenhum outro projeto de madeira em massa atualmente em constru莽茫o confirmou planos para exceder a altura proposta por Edison, embora v谩rios conceitos h铆bridos mais altos 鈥� como a torre Atlassian Central em Sydney, Austr谩lia 鈥� permane莽am em v谩rios est谩gios de desenvolvimento ou design.

Tanto a Ascent quanto a Edison contam com sistemas estruturais h铆bridos que incluem um n煤cleo de concreto combinado com madeira laminada cruzada (CLT) e elementos de madeira laminada colada para pisos e estrutura.

Assim como o Ascent MKE, o Edison exigiu considera莽玫es especiais de licenciamento, principalmente em rela莽茫o a testes de inc锚ndio e padr玫es de seguran莽a de vida.

O custo total da constru莽茫o dever谩 ser de aproximadamente US$ 200 milh玫es, com a CD Smith garantindo cerca de US$ 133 milh玫es em financiamento para iniciar a constru莽茫o.

A previs茫o 茅 de que seja aberto aos moradores e ao p煤blico em 2027.

O foco da constru莽茫o sustent谩vel da Neutral Edison

Renderiza莽茫o do edif铆cio Edison, um arranha-c茅u de madeira em Milwaukee, Wisconsin, EUA. (Imagem cortesia da Neutral)

Em um comunicado anunciando a inaugura莽茫o, a CD Smith e a Neutral posicionaram o empreendimento como um marco na constru莽茫o sustent谩vel, citando o potencial de armazenamento de carbono da madeira em massa e a redu莽茫o da pegada ambiental em compara莽茫o com materiais convencionais de edif铆cios altos.

A Neutral est谩 visando a certifica莽茫o do Passive House Institute US (PHIUS) e a certifica莽茫o do Living Building Challenge Core, colocando o projeto entre os arranha-c茅us mais ambiciosos ambientalmente atualmente em constru莽茫o na Am茅rica do Norte.

Os desenvolvedores acreditam que o sistema estrutural permitir谩 uma constru莽茫o mais r谩pida, menor emiss茫o de carbono e melhor qualidade do ar interno.

Al茅m do desempenho dos materiais, o edif铆cio contar谩 com sistemas de climatiza莽茫o de alta efici锚ncia, janelas com vidros triplos e um envolt贸rio t茅rmico projetado para superar os padr玫es de energia b谩sicos. A Neutral afirmou que a abordagem reduzir谩 o consumo operacional de energia em at茅 50% em compara莽茫o com torres multifamiliares convencionais.

Cidade dos EUA est谩 desenvolvendo o edif铆cio de madeira em massa 'mais alto', novamente Uma cidade dos EUA est谩 propondo construir a estrutura de madeira em massa 'mais alta', novamente