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Fabien Darchis (Foto: Eiffage)

Fabien Darchis, diretor de servi莽os operacionais da Eiffage Construction, 茅 um homem com olho para detalhes. Ele tem que ser.

Como uma das principais pessoas respons谩veis por descobrir como os milhares de funcion谩rios dom茅sticos e subcontratados da Eiffage devem cumprir as leis de sustentabilidade cada vez mais ambiciosas da 贵谤补苍莽补, Darchis tem muito o que acompanhar.

Nos 煤ltimos anos, o governo franc锚s se adiantou aos seus vizinhos europeus, aprovando uma s茅rie de novas regulamenta莽玫es que estabelecem metas agressivas para reduzir as emiss玫es de carbono dos edif铆cios e exigem que as empresas de constru莽茫o usem materiais e equipamentos com maior efici锚ncia energ茅tica.

As novas leis contribuem muito para cumprir as obriga莽玫es da 贵谤补苍莽补 sob a Diretiva de Desempenho Energ茅tico em Edif铆cios da Uni茫o Europeia 鈥� algo em que a maioria dos outros governos europeus ainda est谩 apenas pensando.

Para a Eiffage, classificada em quinto lugar na lista CE100 dos principais empreiteiros europeus, que est谩 envolvida em alguns dos principais projetos de engenharia e constru莽茫o do continente, incluindo o novo projeto ferrovi谩rio de alta velocidade do Reino Unido, Darchis diz que 茅 importante estar 脿 frente da curva .

A regulamenta莽茫o est谩 impulsionando a sustentabilidade na 贵谤补苍莽补?

鈥淒esde 2015, operamos dentro de um per铆metro regulat贸rio na 贵谤补苍莽补 que abrange 谩reas importantes como redu莽茫o de carbono em edif铆cios, biodiversidade, gest茫o de res铆duos e muito mais鈥�, diz ele. 鈥淣ovas leis s茫o introduzidas a cada ano, definindo a trajet贸ria para nossa setor nos pr贸ximos anos. Por exemplo, h谩 uma regulamenta莽茫o chamada RE2020 que exige uma redu莽茫o significativa na pegada de carbono de nossos edif铆cios.鈥�

O RE2020, tamb茅m conhecido como Regulamento Ambiental 2020, visa melhorar o desempenho ambiental dos edif铆cios durante todo o seu ciclo de vida, desde a aquisi莽茫o de mat茅rias-primas at茅 a constru莽茫o, uso das instala莽玫es e at茅 mesmo o "fim da vida 煤til" do edif铆cio.

Dessa forma, o RE2020 vai al茅m de seu antecessor (RT2012) e est谩 pressionando a ind煤stria da constru莽茫o a reduzir sua pegada de carbono. O setor 茅 respons谩vel por 44% do consumo de energia da 贵谤补苍莽补 e quase 25% das emiss玫es de CO2 prejudiciais ao clima do pa铆s.

A lei, que entrou em vigor em 1潞 de janeiro de 2022, se tornar谩 cada vez mais rigorosa em 2025, 2028 e 2031 para garantir que as emiss玫es diminuam.

Para uma ind煤stria que j谩 est谩 sob o dom铆nio de uma crise de constru莽茫o em toda a zona do euro desde 2022, os resultados at茅 agora t锚m sido mistos. O Boston Consulting Group estima que os regulamentos aumentaram o custo de constru莽茫o de um novo edif铆cio em 10-20%, ajudando a desacelerar a demanda.

No entanto, Darchis diz que a Eiffage pode se beneficiar da vantagem de ser pioneira.

Ele diz que a empresa pode se beneficiar ao ver como as novas regras est茫o ajudando a moldar o mercado de constru莽茫o mais amplo. Ele acrescenta que os setores de mercado em desenvolvimento na 贵谤补苍莽补 incluem reabilita莽茫o energ茅tica e a transforma莽茫o de espa莽os de escrit贸rios em moradias.

鈥淪abemos que todas as licen莽as de constru莽茫o enviadas at茅 2025 ter茫o que aderir a padr玫es rigorosos de emiss茫o de carbono, levando a uma queda acentuada na pegada de carbono. Isso nos obriga a repensar e revisar nossos m茅todos de constru莽茫o鈥�, diz Darchis.

鈥淎 vantagem 茅 ter uma perspectiva clara sobre como as regulamenta莽玫es evoluir茫o ao longo do tempo, permitindo-nos projetar o futuro da constru莽茫o em 2031 e al茅m. H谩 uma press茫o consider谩vel da legisla莽茫o regulat贸ria europeia e francesa, impactando nossa empresa, a Eiffage, e a Eiffage Construction. "

Para isso, a empresa elaborou um plano de a莽茫o focado em assumir mais projetos de baixo carbono, biodiversidade e reutiliza莽茫o, al茅m de pensar cuidadosamente sobre a maneira como constr贸i - algo que a empresa pode implementar em todas as suas opera莽玫es.

Um exemplo 茅 a Vila Ol铆mpica para as Olimp铆adas de Paris 2024, que a Eiffage est谩 atualmente convertendo em moradias ap贸s os Jogos deste ver茫o. O projeto 茅 constru铆do com uma redu莽茫o de 30% em carbono em compara莽茫o com uma constru莽茫o francesa t铆pica, enquanto 94% dos materiais usados foram reciclado de outros projetos. E o projeto incorpora fachadas isoladas, pisos de resfriamento e espa莽os verdes que, segundo ele, garantir茫o uma diferen莽a de temperatura de pelo menos seis graus Celsius em compara莽茫o com as condi莽玫es externas.

A crise de compet锚ncias

Outra quest茫o em que Darchis diz que sua equipe tem tentado se manter 脿 frente 茅 lidar com a grave escassez de profissionais qualificados na 谩rea de constru莽茫o civil na 贵谤补苍莽补.

De acordo com a Pesquisa de Necessidades de M茫o de Obra da France Travail, uma m茅dia de 64,4% dos contratantes que trabalham em 42.490 projetos em todo o pa铆s relataram que estavam enfrentando dificuldades para encontrar trabalhadores qualificados para projetos de constru莽茫o.

Darchis diz que, nos 煤ltimos cinco ou seis anos, a Eiffage Construction acelerou suas pol铆ticas de recursos humanos com uma s茅rie de programas de fidelidade e novos esquemas de treinamento com o objetivo de reter os funcion谩rios atuais e atrair novos.

鈥淣otamos uma mudan莽a significativa no processo de recrutamento em compara莽茫o a 10 anos atr谩s. Agora, n茫o se trata de escolhermos os candidatos certos, mas tamb茅m de sermos atraentes para potenciais funcion谩rios鈥�, ele diz.

鈥淓ssa abordagem proativa nos ajudou a evitar atrasos em nossos projetos de constru莽茫o devido 脿 falta de gerentes ou trabalhadores de constru莽茫o qualificados. N茫o encontramos nenhum problema desse tipo na 贵谤补苍莽补, mas tomamos medidas proativas para preveni-los. Nossa rede de empresas parceiras, 贸rg茫os estaduais e subcontratados tamb茅m desempenharam um papel significativo em garantir a conclus茫o bem-sucedida de nossos projetos de constru莽茫o. No geral, manter uma abordagem precisa e proativa para monitorar e abordar os desafios da for莽a de trabalho tem sido crucial para n贸s.鈥�

As oportunidades e os desafios da tecnologia

Uma parte da solu莽茫o, diz Darchis, pode ser implementar novas tecnologias para tornar o trabalho mais eficiente.

Ele diz que processos digitais como Building Information Modelling (BIM) criam oportunidades em toda a ind煤stria da constru莽茫o e al茅m, permitindo a possibilidade de construir virtualmente, antes que a constru莽茫o no mundo real aconte莽a. Isso ajuda quando se trata de estimar a quantidade necess谩ria de materiais e equipamentos para o projeto.

Por outro lado, ele diz que 茅 um desafio, pois toda a cadeia de suprimentos 鈥� os arquitetos, os escrit贸rios de design e o contratante 鈥� tem que trabalhar da mesma forma usando uma plataforma de colabora莽茫o BIM na perspectiva de ter um fluxo de trabalho de design unit谩rio e compartilhado. .

鈥淭emos o desafio de acompanhar e acelerar a implanta莽茫o do BIM em nossos projetos, especialmente os pequenos鈥�, diz ele.

Olhando para o futuro, Darchis tamb茅m acrescenta que a Eiffage est谩 analisando o potencial de usar intelig锚ncia artificial em seu modelo de neg贸cios.

鈥淚sso nos faz pensar sobre o potencial da IA no ato de construir e especialmente no ato de projetar. 脡 um verdadeiro desafio, uma oportunidade certamente a m茅dio prazo, mas um desafio para domin谩-la bem.鈥�