Skanska descarrega fábrica de habitações modulares BokLok

A fábrica de habitações modulares BoKlok em Gullringen, é A fábrica de habitações modulares BoKlok em Gullringen, é (Imagem cortesia de Surewood)

A gigante sueca da construção Skanska vendeu sua fábrica de habitações modulares BoKlok Byggsystem em Gullringen, é, por SEK 100 milhões (US$ 10,3 milhões).

A Surewood Housing, parte da Gelba e da Active Invest, comprou a fábrica, que será entregue na próxima semana, em 20 de fevereiro, disse a Skanska em um breve comunicado.

A Skanska lançou a BoKlok como uma joint venture com a marca de móveis sueca Ikea em meados da década de 1990, quando o então CEO da Skanska, Melker Schörling, e o fundador da Ikea, Ingvar Kamprad, decidiram desenvolver o conceito de boa moradia para pessoas com renda média.

A Skanska investiu pesadamente no projeto ao longo dos anos. Em 2017, quando a empresa estava construindo 1.200 casas por ano, ela anunciou que estava investindo SEK 250 milhões (US$ 18,5 milhões) na fábrica de Gullringen entre 2018 e 2020 para aumentar a capacidade, eficiência e automação. Isso envolveu a construção de um novo salão de montagem e uma linha de produção de última geração, levando a um aumento de 50% na capacidade de produção.

Mas o fraco mercado de construção residencial na é e na Europa, em meio à inflação e às taxas de juros mais altas, trouxe problemas para a marca de moradias de baixo custo.

A Skanska sofreu um prejuízo de 331 milhões de coroas suecas (US$ 30,9 milhões) com o BokLok no primeiro trimestre de 2023, relacionado a um mercado fraco e medidas de recuperação, antes de assumir a propriedade exclusiva do conceito em 2024.

O último conjunto de resultados da Skanska mostrou que, em 2024, a situação não melhorou, com a BokLok tendo um prejuízo operacional de SEK 614 milhões (US$ 57,3 milhões).

Mas, ao explicar a compra da fábrica, Surewood disse que há escassez de moradias em mais da metade dos municípios da é, com 52.000 casas precisando ser construídas a cada ano até 2030 para atender à demanda por moradia.

A empresa é especializada na construção de casas de madeira adaptadas para aluguel, bem como para compra, variando de sobrados e lofts a prédios de apartamentos de até quatro andares.

“Nos últimos anos, muitos projetos de construção foram cancelados ou interrompidos devido aos altos custos de construção e longos prazos de entrega, mas uma reviravolta agora é visível�, disse em um comunicado traduzido do sueco.

Leif West, presidente do conselho da Surewood Housing Holding, disse: “A aquisição é um próximo passo natural que nos permitirá oferecer casas, fabricadas na fábrica de última geração em Gullringen, para clientes em todo o país.�

A produção na fábrica está prevista para começar no segundo trimestre de 2025 e a Surewood está contratando inicialmente para 40 funções de produção.

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