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Substitui莽茫o de revestimento perigoso est谩 atrasada

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O ritmo de recupera莽茫o de edif铆cios altos na Inglaterra cobertos com revestimento combust铆vel est谩 ficando aqu茅m do esperado pelo Minist茅rio de 贬补产颈迟补莽茫辞, Comunidades e Governo Local (MHCLG) do governo do Reino Unido.

Edif铆cio residencial alto de apartamentos com revestimento sendo substitu铆do por materiais resistentes ao fogo Pr茅dio residencial alto de apartamentos com revestimento sendo substitu铆do por materiais resistentes ao fogo (Imagem: Richard Johnson via AdobeStock - stock.adobe.com)

Isso est谩 de acordo com um novo relat贸rio do National Audit Office (NAO) que examina a remedia莽茫o de edif铆cios potencialmente inseguros ap贸s o desastre da Grenfell Tower em 2017. Um inc锚ndio na Grenfell Tower em Londres, que era revestida com revestimento de material composto de alum铆nio (ACM), matou 72 pessoas.

Ap贸s o inc锚ndio, houve preocupa莽玫es de que outros edif铆cios residenciais multiocupacionais pudessem sofrer um destino semelhante, pois os testes revelaram que o uso de ACM e outras formas combust铆veis de revestimento era comum em toda a Inglaterra.

O relat贸rio do NAO concluiu que o programa do MHCLG para recuperar blocos de torres com mais de 18 metros de altura com a forma mais perigosa de revestimento j谩 foi conclu铆do ou est谩 quase conclu铆do.

Mas o NAO explicou que a escala do que chamou de "crise do revestimento" 茅 muito maior do que o governo inicialmente imaginava e suas interven莽玫es se expandiram como resultado.

O MHCLG estimou que de 9.000 a 12.000 edif铆cios com mais de 11 m de altura precisar茫o de remedia莽茫o, dos quais 4.771 foram identificados e inclu铆dos em seu portf贸lio. Outros 60% dos edif铆cios afetados ainda precisam ser identificados.

Daqueles identificados, o trabalho ainda n茫o come莽ou em metade deles e apenas cerca de um ter莽o foi conclu铆do. De todos os edif铆cios potencialmente no escopo, o trabalho foi conclu铆do em apenas 12-16%.

O governo estabeleceu um princ铆pio de "poluidor paga", em que o custo das obras de remedia莽茫o 茅 coberto pelos respons谩veis para reduzir a press茫o sobre as finan莽as p煤blicas. No ano passado, tamb茅m estabeleceu um fundo de 拢 5,1 bilh玫es para consertar os edif铆cios mais perigosos, ao mesmo tempo em que imp么s um imposto sobre novos empreendimentos chamado Building Safety Levy.

No entanto, o NAO alertou que a abordagem do "poluidor-pagador" "criou motivos para longas disputas" entre os desenvolvedores dos edif铆cios e os propriet谩rios das propriedades sobre o escopo das obras necess谩rias.

Seu relat贸rio disse: 鈥淧ara manter seu limite de 拢 5,1 bilh玫es no longo prazo, a MHCLG precisa garantir que pode recuperar quaisquer fundos que gastar acima disso por meio da implementa莽茫o bem-sucedida do Building Safety Levy. A MHCLG tem sido lenta para lidar com riscos de fraude e deve garantir que suas atividades de incentivo e execu莽茫o incentivem os freeholders relutantes a se envolverem e garantir que a ind煤stria n茫o esteja estagnada.鈥�

Ele acrescentou: 鈥淰谩rios anos ap贸s o inc锚ndio da Grenfell Tower, houve progresso, mas tamb茅m permanece uma incerteza consider谩vel sobre o n煤mero de edif铆cios que precisam de remedia莽茫o, o custo de remedia莽茫o e quanto tempo levar谩 para consert谩-los e recuperar os gastos a longo prazo.鈥�

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