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(Imagem fornecida por BBSC)

A ind煤stria da constru莽茫o, tradicionalmente considerada uma das mais resilientes, est谩 a navegar em 谩guas turbulentas. Muitas empresas, incluindo algumas com uma longa e prestigiosa hist贸ria, atingiram o seu ponto de ruptura, sendo for莽adas a declarar fal锚ncia. De acordo com dados do Minist茅rio de Obras P煤blicas (MOP) do Chile, mais de 70 empresas de constru莽茫o fecharam as portas nos 煤ltimos meses, marcando um marco sombrio para o setor.

Dois fatores convergiram para criar esta tempestade perfeita no Chile. Primeiro, o surto social (2019) gerou um ambiente de incerteza que afetou significativamente a continuidade e o financiamento de muitos projetos. A isto somou-se a investida da pandemia de covid-19, cujas restri莽玫es n茫o s贸 alteraram a din芒mica de trabalho, como tamb茅m abrandaram ou paralisaram completamente in煤meras obras. Al茅m disso, na tentativa de manter a economia est谩vel diante das condi莽玫es inflacion谩rias, o Banco Central tomou a decis茫o de aumentar a taxa de juros. Esta ac莽茫o, embora necess谩ria do ponto de vista macroecon贸mico, teve repercuss玫es directas na ind煤stria da constru莽茫o, encarecendo os empr茅stimos e afectando a liquidez.

Claudia Vald茅s (Foto: BBSC)

Mas isso n茫o 茅 tudo. 鈥淎l茅m disso, houve uma mudan莽a regulat贸ria relacionada ao cr茅dito especial para construtoras鈥�, explica Claudia Vald茅s, gerente geral da Best Business Solutions Consulting (BBSC).

Adicionalmente, enquanto as taxas de juro do cr茅dito 脿 habita莽茫o atingiram 2,8% em junho de 2022, no mesmo m锚s deste ano atingiram 4,2%. Vari谩veis 鈥嬧€媍omo essa impactaram as vendas do setor imobili谩rio e, portanto, a constru莽茫o civil onde milhares de pessoas perderam sua fonte de trabalho.

鈥淧oder谩 haver algum grau de descuido por parte das autoridades, pois, por um lado, desenharam um plano habitacional de emerg锚ncia para aliviar o d茅ficit habitacional; mas, por outro lado, n茫o assumiram o peso dos desincentivos presentes numa ind煤stria chave para resolver o d茅fice habitacional鈥�, afirma o especialista do BBSC.

Al茅m disso, o panorama cr铆tico tem sido agravado por decis玫es relacionadas ao financiamento da Pens茫o Universal Garantida (PGU). 鈥淧or isso 茅 t茫o importante ter uma assessoria cont谩bil e tribut谩ria abrangente. Uma boa organiza莽茫o financeira pode se tornar um verdadeiro salva-vidas, principalmente para as empresas prejudicadas do mundo da constru莽茫o鈥�, finaliza Claudia Vald茅s.