Gli acquirenti di costruzioni segnalano forti contrazioni dell'attività sia nell'Eurozona che nel Regno Unito
06 marzo 2025

Gli acquirenti di immobili edili hanno segnalato un forte calo dell'attività sia nell'Eurozona che nel Regno Unito a febbraio.
La notizia arriva da nuovi sondaggi condotti da S&P Global e Hamburg Commercial Bank (HCOB).
L'indice dei responsabili degli acquisti (PMI) del settore delle costruzioni dell'Eurozona HCOB ha registrato il calo più netto dell'attività in tre mesi, con un calo "marcato" dei nuovi ordini.
L'indice è sceso a 42,7 a febbraio, da 45,4 a gennaio (dove un punteggio inferiore a 50,0 indica un calo). Ci sono stati cali in tutte e tre le maggiori economie dell'Eurozona, con il calo più rapido in Francia, secondo l'indagine. Le aziende italiane hanno sperimentato il loro primo calo da novembre dell'anno scorso.
Ci sono stati cali più ripidi nell'attività in tutti e tre i settori monitorati: edilizia, commercio e ingegneria civile. Il settore residenziale ha avuto la performance peggiore, mentre l'ingegneria civile è scesa al ritmo più rapido in otto mesi.

Per quanto riguarda la domanda futura, l'Italia ha registrato il terzo aumento mensile consecutivo dei nuovi ordini, sebbene questo sia stato frenato da un debole contesto di vendite in Francia e Germania.
Le aziende edilizie dell'Eurozona sono rimaste pessimiste sulla loro produzione per l'anno prossimo e prevedono un calo dell'attività complessiva. Ma il grado di sentiment negativo è stato meno pronunciato da giugno 2024 e le aziende italiane sono state le più ottimiste degli ultimi cinque mesi.
Le aziende francesi e tedesche sono più pessimiste. Ma quelle in Germania potrebbero essere rallegrate dalle notizie di proposte per creare un fondo infrastrutturale da 500 miliardi di euro, come riportato ieri .
Il dott. Tariq Kamal Chaudhry, economista presso la Hamburg Commercial Bank, ha affermato: "Segnali spiacevoli provengono dal settore edile dell'Eurozona, poiché l'indice PMI edile dell'Eurozona HCOB di febbraio mostra una debolezza sempre più profonda che non sembra destinata a svanire presto. La recessione ora comprende tutte e tre le principali economie dell'Eurozona: Germania, Francia e Italia. Sebbene la BCE, in particolare il membro del comitato esecutivo Isabel Schnabel, abbia segnalato una pausa nella fase di taglio dei tassi per attendere ulteriori dinamiche, il settore edile chiarisce che un ritardo nei tagli dei tassi nelle aree sensibili agli interessi può essere fatale".
L'attività nel Regno Unito cala drasticamente
Nel frattempo, il forte calo delle attività immobiliari e di ingegneria civile ha portato al più rapido calo delle attività segnalato dagli acquirenti del Regno Unito da maggio 2020.
L'indice S&P Global UK Construction PMI ha totalizzato 44,6 a febbraio, in netto calo rispetto al 48,1 di gennaio. Il settore dell'edilizia residenziale ha registrato la performance peggiore, in calo a 39,3, il suo quinto mese consecutivo di declino. Gli intervistati hanno citato una domanda debole, venti contrari derivanti da elevati costi di prestito e una mancanza di nuovi lavori per sostituire i progetti completati.

Anche l'ingegneria civile è scesa bruscamente a 39,5, il livello più basso da ottobre 2020. L'edilizia commerciale ha avuto un andamento leggermente migliore, attestandosi a 49,0.
L'indagine ha anche segnalato un peggioramento delle condizioni della domanda nel settore delle costruzioni. I nuovi ordini sono diminuiti drasticamente e nella misura maggiore da maggio 2020. Gli intervistati hanno segnalato che i clienti hanno ritardato le decisioni, riflettendo budget ridotti e preoccupazioni sulle prospettive economiche.
Tim Moore, direttore economico di S&P Global Market Intelligence, ha affermato: "Un forte calo dei portafogli degli ordini ha colpito il settore edile del Regno Unito a febbraio, il che ha portato a riduzioni accelerate nei volumi di produzione, nell'occupazione e negli acquisti di input. Le deboli condizioni della domanda sono state attribuite alla radicata cautela tra i clienti, sullo sfondo di una fiducia dei consumatori debole e di una performance economica fiacca".
Ciononostante, le aziende edili del Regno Unito rimangono ottimiste circa le loro prospettive di crescita per i prossimi 12 mesi, anche se leggermente inferiori alla media del 2024, a fronte delle preoccupazioni sulle più ampie prospettive economiche del Regno Unito.
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