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Una sede di Skanska in Svezia. (Immagine: Adobe Stock)

In un aggiornamento commerciale, la società ha affermato che i ricavi nel suo settore delle costruzioni sono scesi del 4% a 36,2 miliardi (3,3 miliardi di dollari). Rettificato per gli effetti valutari, i ricavi sono scesi del 3%.

Il reddito operativo è sceso del 35% a 669 milioni di corone svedesi (61,4 milioni di dollari USA). Al netto degli effetti valutari è diminuito del 33%.

Skanska non ha nominato il progetto che ha comportato l'addebito, ma ha affermato che è stato vinto più di 10 anni fa e "comporta un profilo di rischio che non è in linea con l'attuale strategia di gara".

Il margine operativo di Skanska su base mobile a 12 mesi è stato del 3,3%, rispetto al 3,5% al 31 dicembre 2023.

Il portafoglio ordini per il periodo gennaio-marzo 2024 ammonta ora a 251,4 miliardi di corone svedesi (23,1 miliardi di dollari), in aumento rispetto ai 217,9 miliardi di corone svedesi (20 miliardi di dollari) dello stesso periodo dell'anno precedente.

Skanska ha affermato che l'acquisizione di ordini è stata elevata negli Stati Uniti e in Norvegia, mentre la debolezza dei mercati ha avuto un impatto sulle prenotazioni degli ordini nel Regno Unito e in Finlandia.

Guardando ai prossimi 12 mesi, l'azienda ha previsto un mercato debole per tutti i paesi nordici e per il Regno Unito. Nell'Europa centrale, ha previsto un mercato stabile, con un mercato forte nei prossimi 12 mesi per gli Stati Uniti.

Nella divisione civile, si prevede una performance positiva per gli Stati Uniti e la Norvegia, un mercato stabile in Svezia e nell'Europa centrale e un mercato debole in Finlandia e nel Regno Unito.

Skanska 'preparata per la lenta ripresa del mercato immobiliare'

I ricavi dell'attività di sviluppo immobiliare residenziale di Skanska per il primo trimestre del 2024 sono aumentati a 2.027 milioni di corone svedesi (186,1 milioni di dollari), rispetto ai soli 586 milioni di corone svedesi (53,8 milioni di dollari) registrati nello stesso periodo dell'anno precedente.

Ha osservato che le vendite nel trimestre più recente sono state ancora deboli rispetto a un mercato normale. Il reddito operativo è stato di 23 milioni di corone svedesi (2,1 milioni di dollari USA), rispetto a una perdita di 314 milioni di corone svedesi (28,8 milioni di dollari USA) nel primo trimestre del 2023. La società ha affermato che il debole reddito operativo è stato principalmente dovuto ai bassi volumi e alle perdite nella sua impresa di case modulari BoKlok a basso prezzo.

L'azienda ha venduto un totale di 511 case nel Q1 2024, rispetto alle 132 nello stesso periodo dell'anno precedente. Ne ha avviate 459, rispetto alle 288 del Q1 2023.

Il presidente e amministratore delegato di Skanska, Anders Danielsson, ha affermato: "Siamo incoraggiati dal potenziale di ripresa del mercato immobiliare, ma siamo preparati al fatto che sarà un processo lento".

Il mercato immobiliare commerciale rimane difficile

Skanska ha anche visto una debolezza continua nel segmento dello sviluppo immobiliare commerciale. I suoi ricavi in questo flusso di attività sono stati di 363 milioni di corone svedesi (33,3 milioni di dollari USA), rispetto ai 267 milioni di corone svedesi nello stesso periodo dell'anno precedente.

Nel primo trimestre, Skanska non ha avviato alcun nuovo progetto di sviluppo commerciale e un progetto è stato completato. Il valore di mercato stimato al completamento del suo portafoglio di sviluppo immobiliare commerciale era di 57,8 miliardi di corone svedesi alla fine del primo trimestre del 2024, che ammontava a un guadagno non realizzato di 5,4 milioni di corone svedesi (500 milioni di dollari USA).