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Skanska ha progettato e costruito il nuovo edificio del Terminal B dell'aeroporto LaGuardia di New York (immagine per gentile concessione di Skanska)

Il colosso svedese delle costruzioni Skanska ha venduto la sua quota di proprietà nel Terminal B dell'aeroporto LaGuardia di New York per 115 milioni di dollari.

Skanska ha guidato la progettazione e la costruzione del terminal nell'ambito di una partnership pubblico-privata (PPP) con la Port Authority di New York e del New Jersey per la riqualificazione dell'aeroporto, completata nel 2022.

È stato anche il primo progetto aeroportuale al mondo a ricevere la certificazione LEED v4 Gold per la progettazione e la costruzione dell'edificio.

LaGuardia Gateway Partners aveva inizialmente accettato di rilevare la gestione del Central Terminal Building dell'aeroporto, inaugurato nel 1964, e di progettare, costruire, finanziare, gestire e mantenere un terminal sostitutivo, in locazione fino al 2050.

Il progetto è stato finanziato utilizzando capitale proprio, debito, oneri per i servizi ai passeggeri, ricavi delle vendite al dettaglio e delle compagnie aeree.

Ora Skanska ha venduto la sua intera quota del 32% in LaGuardia Gateway Partners agli altri partner esistenti, MI LaGuardia CTB e Vantage Airport Group (New York).

Si tratta della seconda vendita di una quota in un aeroporto internazionale di alto profilo in poco più di una settimana, dopo che Ferrovial nell'aeroporto di Heathrow a Londra nel Regno Unito al Saudi Public Investment Fund per 3 miliardi di dollari. Entrambe le operazioni avvengono in un momento in cui il finanziamento tramite debito è diventato più costoso a causa dell'aumento dei tassi di interesse.

Alla domanda su quando Skanska avesse deciso di vendere, un portavoce della società ha dichiarato a International Constructio n: "La vendita segue la nostra normale strategia per le dismissioni, ovvero quando la costruzione è completata e l'operatività del progetto si è stabilizzata, inizia un processo di vendita.

"Consideriamo la tempistica della vendita favorevole. È un asset unico e molto attraente."

Magnus Eriksson, amministratore delegato della divisione Asset Management di Skanska, ha affermato: "È stato un onore partecipare alla riqualificazione del Terminal B dell'aeroporto LaGuardia.

"Vogliamo ringraziare la Port Authority di New York e New Jersey per aver riposto la sua fiducia in Skanska e nei suoi partner per realizzare un progetto di questa portata. Fin dall'inizio, è stato fondamentale avere il team giusto per realizzare la visione di creare un terminal di livello mondiale. Ora siamo molto lieti che i nostri partner Meridiam e Vantage Airport Group prenderanno completamente il controllo e continueranno a garantire il futuro successo del Terminal B. Skanska è incredibilmente grata per l'opportunità e orgogliosa di ciò che abbiamo creato insieme, da una visione alla realtà".