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Vista di un cantiere con escavatori e vari macchinari edili in una zona residenziale di Wildberg nel Baden-Württemberg, Germania. (Immagine: joerghartmannphoto tramite AdobeStock - stock.adobe.com)

Lo affermano le proiezioni della rete Euroconstruct, che ha rilevato che quest'anno nella regione verranno costruite 1,5 milioni di unità, in calo del 5,5% rispetto al 2024.

Tale cifra dovrebbe aumentare del 3% nel 2026, ma il continuo calo in Germania peserà sul resto d'Europa.

Ludwig Dorffmeister, esperto di edilizia presso l' , membro di Euroconstruct, ha affermato che nel resto d'Europa, soprattutto nell'Europa settentrionale, si registrano segnali di ripresa.

In Svezia, si prevede che entro il 2025 verrà costruito il 12% in più di spazio abitabile. I completamenti nel 2026 aumenteranno anche di anno in anno in Danimarca (+28%), Finlandia (+23%), Norvegia (+13%) e Polonia (+10%).

Tuttavia, ha affermato che nel 2026 il numero di abitazioni costruite diminuirà del 9% in Austria rispetto al 2025 e del 3% in Francia e Italia.

In Germania, dove il calo continua a essere particolarmente acuto, secondo le previsioni nel 2026 verranno costruite solo 175.000 abitazioni.

"In Germania, in particolare gli elevati costi di costruzione stanno attualmente impedendo una rapida ripresa del mercato. Sullo sfondo di una popolazione in crescita, l'edilizia residenziale nel resto d'Europa sta lentamente riprendendo", ha affermato Dorffmeister.

L'ingegneria civile europea rallenta

Buone notizie arrivano dal sottosettore dell'ingegneria civile, che sta beneficiando di investimenti pubblici e progetti infrastrutturali a lungo termine.

Tuttavia, secondo le previsioni, è probabile che la crescita rallenti all'1,5% entro il 2027, dopo una crescita media annua del 2,5% negli anni dal 2017 al 2024.

Nonostante la necessità di espandere o modernizzare le infrastrutture, i governi devono attuare misure di austerità generali. Una carenza di manodopera e l'aumento dei costi di costruzione stanno inoltre ostacolando il settore, ha osservato l'Ifo Institute.

Previsioni di Euroconstruct per diversi sottosettori edilizi in Europa (da sinistra a destra: edilizia residenziale, edilizia non residenziale, ingegneria civile e edilizia totale). Il grafico mostra le variazioni rispetto all'anno precedente in %. (Fonte: Euroconstruct, ifo Institut)