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Copertina del rapporto annuale e di sostenibilità 2023 di Skanska. (Immagine: Skanska)

Nel complesso, il fatturato totale di Skanska nel 2023 è stato di 15,2 miliardi di dollari, rispetto ai 15,6 miliardi di dollari del 2022.

Nelle sue attività di costruzione, la società ha registrato un margine operativo del 3,5% su un introito operativo di 5,6 miliardi di corone svedesi (543 milioni di dollari USA) con un fatturato del 2023 di 15,6 miliardi di dollari. Il backlog rimane storicamente alto a 22,2 miliardi di dollari .

Il reddito operativo del segmento tra il 2022 e il 2023 è diminuito del -2,4%.

Il settore edile di Skanska impiegava 25.826 persone, in calo rispetto ai 26.892 dell'anno scorso. Dal 2019, la forza lavoro edile di Skanska è diminuita del -22%.

Le previsioni dell'azienda per il 2024 includevano un "portafoglio di progetti bilanciato" e stabilità nelle sue operazioni di costruzione, in particolare con progetti civili rispetto a progetti edilizi. Tuttavia, Skanska si sta preparando per la persistente debolezza nei mercati immobiliari.

"Le nostre prospettive di mercato per l'edilizia comprendono una solida prospettiva per il mercato statunitense insieme a valutazioni leggermente più caute per i mercati europeo e nordico", ha affermato Skanska. "Il mercato edile in Europa e nei paesi nordici è influenzato da un'attività inferiore e da una maggiore concorrenza, mentre il mercato civile è più stabile. Le nostre operazioni negli Stati Uniti sono ben posizionate verso segmenti e settori che rimangono forti".

La società ha sottolineato che i programmi di investimento federali negli Stati Uniti costituiscono un importante motore per l'attività infrastrutturale.

Per quanto riguarda il settore immobiliare, Skanska sta evitando una strategia di crescita mentre analizza il mercato.

"Il forte aumento dei tassi di interesse ha portato a una bassa attività di disinvestimento e ha reso più difficile valutare i valori di mercato sia degli asset immobiliari residenziali che commerciali", ha affermato il Presidente e CEO Anders Danielsson. "Mentre la nostra strategia di crescita per queste attività è in attesa, continuiamo a concentrarci sulle attività di vendita e leasing per garantire di avere un'offerta interessante per il mercato una volta che l'attività aumenta".

Nel settore immobiliare commerciale, la società ha affermato che si concentrerà sulla locazione, dando priorità ai profitti rispetto ai volumi attraverso gare d'appalto selettive e incrementando l'adozione della digitalizzazione e delle nuove tecnologie.

"Entro la fine dell'anno avevamo 23 progetti in corso con una superficie affittabile di 499.000 m2, di cui 17 erano immobili commerciali per uffici e sei erano in affitto residenziale", ha affermato Skanska. "Nel 2023, abbiamo avviato cinque progetti. Il portafoglio di progetti completati include 22 proprietà con una superficie affittabile totale di 406.000 m2".

Il portafoglio è affittato al 74%, ha affermato la società.

Skanska rafforza il successo nella sostenibilità

Nel suo rapporto sulla sostenibilità del 2023, Skanska ha affermato di aver ottenuto una riduzione delle emissioni di carbonio del -60% dalle sue operazioni (ambito 1 e 2) dal 2015. L'azienda ha dichiarato un obiettivo di -70% di emissioni entro il 2030.

Il presidente e amministratore delegato di Skanska, Anders Danielsson. Foto: Skanska

Per quanto riguarda il consumo energetico dei nuovi edifici per uffici sviluppati da Skanska, l'azienda ha dichiarato di aver ottenuto una riduzione del 27%.

Il signor Danielsson ha affermato in merito alla sostenibilità: "Il progresso nel 2023 è stato spiegato principalmente dall'aumento dell'acquisto di energia rinnovabile e dall'uso di biocarburanti. Una maggiore efficienza e un ulteriore utilizzo di macchinari elettrici e biocarburanti, insieme al trasferimento di conoscenze, saranno importanti per il nostro continuo progresso".

Guardando al futuro, Danielsson ha affermato che l'azienda è ben posizionata per promuovere ulteriormente i propri obiettivi climatici implementando nuove tecnologie.

"Nel 2023 abbiamo ulteriormente sviluppato il nostro piano di transizione climatica concentrandoci sull'adattamento e la mitigazione del clima e abbiamo identificato opportunità di business in queste aree", ha affermato.

"Tecnologie e strumenti, come droni, robot e riconoscimento di immagini e video, sono già in fase di test su progetti con il potenziale di essere scalati in tutte le nostre unità. Guardando al futuro, l'intelligenza artificiale generativa e l'apprendimento automatico hanno il potenziale di rendere disponibili grandi quantità di dati per un processo decisionale migliorato e una maggiore efficienza".