Come si svilupperà l'edilizia in America Latina nel 2024?
06 giugno 2024
L'economia latinoamericana ha ricevuto di recente buone notizie: la Commissione economica per l'America Latina e i Caraibi (CEPAL) ha rivisto leggermente al rialzo le sue previsioni per il 2024.

Secondo le nuove stime dell'ente, quest'anno la regione dovrebbe crescere in media del 2,1%, nove punti percentuali in più rispetto alla precedente proiezione.
In questo contesto, in termini di crescita la subregione più importante è quella caraibica con una proiezione del 9,6% (o del 2,8% escludendo la Guyana), seguita dall'America Centrale e dal Messico con il 2,7%, mentre i paesi del Sud America continuano ad affrontare importanti difficoltà con una previsione di crescita dell'1,6%.
La regione affronta uno scenario internazionale complesso, caratterizzato da una crescita economica e commerciale globale al di sotto delle medie storiche, nonché da alti tassi di interesse nei paesi sviluppati. Queste condizioni hanno aumentato i costi di finanziamento per le economie emergenti, tra cui l'America Latina e i Caraibi.
Sebbene le proiezioni siano al rialzo, la CEPAL avverte che la regione si trova in una crisi di sviluppo caratterizzata da tre trappole interconnesse: bassa crescita, elevata disuguaglianza e bassa mobilità sociale, bassa capacità istituzionale e governance inefficace.
Per stimolare la crescita, la CEPAL insiste sul fatto che la regione deve aumentare la propria produttività e investire di più in settori critici quali infrastrutture, telecomunicazioni, digitalizzazione, ricerca e sviluppo, sanità e adattamento dei sistemi educativi ai cambiamenti che la digitalizzazione e l'automazione apportano al mercato del lavoro.
Progresso e stagnazione
In termini di crescita, è importante menzionare la Guyana , la cui economia potrebbe espandersi di oltre il 34% secondo l'ECLAC. Il paese ha sperimentato una crescita economica impressionante negli ultimi anni, guidata dalla scoperta e dallo sfruttamento di vaste risorse di petrolio e gas offshore.
Da parte loro, le economie più solide come quelle del Brasile e del Messico , paesi tra i più grandi della regione, registreranno una crescita moderata, rispettivamente del 2,3% e del 2,5%, a testimonianza delle sfide strutturali e cicliche che queste nazioni devono affrontare.
Al contrario, Argentina e Haiti si trovano ad affrontare sfide serie, con proiezioni negative rispettivamente del -3,1% e del -2%, il che evidenzia la diversità delle situazioni economiche all'interno della regione.
Prestazioni di costruzione
Come nell'economia generale, il settore delle costruzioni in America Latina presenta un panorama eterogeneo, con opportunità di crescita in diversi Paesi, ma con sfide e rischi molto grandi in altri.
Buone notizie per l'edilizia brasiliana : a fine aprile la Camera brasiliana dell'industria delle costruzioni (Cbic) ha rivisto al rialzo le sue previsioni per il PIL dell'edilizia civile nel 2024, al 2,3%, un segnale positivo per il settore che si sarebbe contratto dello 0,5% nel corso del 2023.
Secondo la Cbic, tra i motivi di questa nuova proiezione ci sono le aspettative positive delle aziende per gli acquisti e i nuovi progetti e le previsioni di crescita per l'economia brasiliana, oltre agli effetti degli aggiustamenti previsti dal programma Minha Casa, Minha Vida (La mia casa, la mia vita).
L'Unione dell'industria edile dello Stato di San Paolo, in collaborazione con la Fondazione Getulio Vargas, è più positiva e punta su una crescita del 2,9%, basata su numerosi fattori, come la crescita del consumo di materiali da parte di famiglie e aziende. Inoltre, si prevede che il tasso di interesse di base continuerà a scendere, il che potrebbe tradursi in una diminuzione dei tassi di interesse per finanziare la costruzione e l'acquisto di immobili residenziali.

Uno scenario del tutto diverso è quello che sta vivendo il Cile dopo che gli investimenti nel settore hanno registrato un calo del 4% nel corso del 2023. Secondo la Camera di Costruzione cilena (CChC), quest'anno il settore deve affrontare sfide importanti e, sebbene si riprenderà grazie a un significativo investimento pubblico, gli investimenti aggregati continueranno a essere negativi, soprattutto a causa della mancanza di dinamismo che presenterebbero gli investimenti privati, sia nell'edilizia abitativa che nelle infrastrutture.
L'ente ha specificato che, secondo le sue previsioni, gli investimenti in infrastrutture diminuiranno dello 0,3% annuo. Sebbene gli investimenti in infrastrutture pubbliche cresceranno del 5,3%, questa cifra non compensa un calo del 6,3% previsto per gli investimenti produttivi.
Gli investimenti in edilizia abitativa vivranno una situazione analoga e si contrarranno del 3,2% nel 2024. Secondo il CChC, gli investimenti pubblici in edilizia abitativa mostrano cifre record, con 3,8 miliardi di dollari stanziati per l'esecuzione di programmi e investimenti in edilizia abitativa, rappresentando una crescita del 9% rispetto al 2023, ma gli investimenti in edilizia abitativa privata diminuirebbero del 6,4%.
Un altro paese con un settore edile che naviga in acque turbolente è la Colombia. Secondo il Dipartimento amministrativo nazionale di statistica (DANE), il settore ha registrato una contrazione del 4,2% nel corso del 2023.
Le sfide infrastrutturali in Colombia sono urgenti e riguardano non solo l'ampliamento, ma anche l'adattamento e la manutenzione delle infrastrutture esistenti.
Anche l'edilizia è stato uno dei settori più colpiti in ±Ê±ð°ùù, sia a causa di fattori esogeni come i fenomeni climatici (El Niño) e i prezzi internazionali, sia a causa di problematiche interne, come conflitti sociali, crisi politiche e incertezza sugli investitori.
La Banca Centrale di Riserva del ±Ê±ð°ùù (BCRP) stima che il settore avrebbe chiuso il 2023 con un calo dell'8%, la peggiore performance settoriale dell'industria negli ultimi ventiquattro anni, fatta eccezione per il 2020. Da parte sua, la Camera di Costruzione peruviana è più pessimista e stima che il calo potrebbe essere dell'8,7 percento.
Per quest'anno, la maggior parte delle proiezioni indica che l'edilizia crescerà tra il 3% e il 4%. Tuttavia, ciò dipenderà dall'azione proattiva del governo e, anche in tal caso, non basterebbe a invertire la brusca contrazione dell'anno scorso.
RESTA CONNESSO




Ricevi le informazioni di cui hai bisogno, quando ne hai bisogno, attraverso le nostre riviste, newsletter e briefing quotidiani leader a livello mondiale.
CONNETTITI CON IL TEAM



