L'edilizia residenziale privata raggiunge il livello pi霉 basso dalla fine degli anni '80 in Australia
27 novembre 2024
Una casa in costruzione in Australia (Immagine: Jandrie Lombard tramite AdobeStock - stock.adobe.com)Secondo i nuovi dati, l'edilizia residenziale privata in Australia ha raggiunto il livello pi霉 basso pro capite dal 1987-88, in quanto la spesa per le ristrutturazioni 猫 aumentata vertiginosamente negli ultimi cinque anni.
Secondo la societ脿 di revisione contabile KPMG Australia, la spesa per le nuove costruzioni residenziali private 猫 stata inferiore del 14% rispetto a cinque anni prima, mentre la spesa per le ristrutturazioni 猫 aumentata del 6,5%.
Secondo KPMG, nel 2023-24 la spesa per le ristrutturazioni ha rappresentato il 40% della spesa totale per le costruzioni in Australia, rispetto al 34,2% del 2018-19.
Le nuove costruzioni residenziali private includono anche sostituzioni one-for-one, in cui una casa indipendente viene demolita e sostituita con una nuova casa singola. KPMG ha affermato che la sua analisi ha mostrato che il 10% della spesa per le nuove costruzioni residenziali private era per sostituzioni one-for-one.
"Per ogni chiodo piantato e mattone posato in un'edilizia residenziale, il 40% viene impiegato per ristrutturare una casa preesistente", ha affermato Terry Rawnsley, economista urbano di KPMG.
"Ci貌 indica che non ci sono abbastanza soldi e risorse attratti dall'espansione del patrimonio immobiliare. Processi di pianificazione pi霉 diretti e rischi minori per i costruttori rendono la ristrutturazione delle case esistenti un'opzione preferibile rispetto all'aggiunta di pi霉 case sullo stesso isolato".
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