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La construction au Royaume-Uni en 2025 : les principaux défis et opportunités à venir
30 décembre 2024
À l’horizon 2025, le secteur de la construction britannique est confronté à plusieurs défis et opportunités, façonnés par des objectifs gouvernementaux ambitieux, des réglementations en constante évolution et des avancées technologiques. Roly Ward, responsable du développement commercial chez Medite Smartply, examine certains de ces défis et l’impact qu’ils auront sur la construction.

Crise du logement et pénurie de main d'oeuvre
La crise du logement au Royaume-Uni reste au cœur des préoccupations, et le nouveau gouvernement s'est fixé des objectifs ambitieux en matière de construction de logements pour les cinq prochaines années. Pour atteindre ces objectifs, il faut notamment remédier à une pénurie chronique de main-d'œuvre.
Selon le Construction Industry Training Board (CITB), le secteur britannique de la construction aura besoin de 251 500 travailleurs supplémentaires d’ici 2028 pour répondre à la demande. Cette pénurie est due au vieillissement de la main-d’œuvre, à l’impact du Brexit et à des possibilités de formation limitées. La Construction Products Association (CPA) souligne la crise démographique actuelle, faisant état d’une perte moyenne de 70 000 travailleurs par an au cours des cinq dernières années, tandis que les apprentissages sont en déficit de 31 000 débuts par an, avec un taux d’abandon de 40 %, ce qui se traduit par une perte annuelle nette de 50 000 travailleurs.
La stratégie du gouvernement pour combler ce déficit est axée sur la formation de la main-d’œuvre actuelle, le renforcement de l’apprentissage et la création d’écoles d’excellence technique. Cependant, la crise des compétences devrait persister en 2025 et nécessiter des solutions innovantes pour soutenir la croissance.
Normes et réglementations de construction Future Homes
2025 marque la mise en œuvre obligatoire de la norme Future Homes, qui introduit des modifications aux parties F et L du règlement sur la construction. Ces changements donneront la priorité à l'efficacité énergétique au stade de la construction, en mettant l'accent sur les matériaux et technologies de construction durables. Le ministère des Affaires, de l'Énergie et de la Stratégie industrielle (BEIS) a indiqué que le secteur résidentiel représentait 19 % de la consommation finale d'énergie du Royaume-Uni en 2021, soulignant l'urgence de recourir à des matériaux et pratiques durables.
Des matériaux innovants tels que les panneaux en bois de haute technicité apparaissent comme une solution essentielle pour créer des bâtiments étanches à l'air, thermiquement efficaces et durables. Par exemple, les panneaux OSB étanches à l'air peuvent être utilisés comme revêtement intérieur structurel dans les assemblages de murs et de plafonds à ossature bois dans les bâtiments à faible consommation d'énergie. Ce panneau élimine le besoin de membranes AVCL séparées, combinant résistance structurelle avec contrôle de la vapeur intégré et pare-air. Ces panneaux offrent une résistance à la vapeur constante sur toute la surface, tandis que la conception rigide du panneau réduit la sensibilité aux dommages par rapport aux membranes flexibles.

Des conceptions axées sur le bien-être
La demande d'espaces de vie confortables ne cesse de croître, le contrôle du bruit étant l'un des facteurs cruciaux. Atteindre les objectifs de réduction du bruit, comme atteindre une réduction d'au moins 40 dB du bruit aérien dans une unité résidentielle pour se conformer aux réglementations de construction en Angleterre, au Pays de Galles et en Irlande du Nord, est essentiel pour créer des environnements paisibles et vivables dans les maisons familiales.
En 2025, l'isolation acoustique restera une priorité pour améliorer le bien-être dans les résidences. Les panneaux en bois ont un rôle à jouer ici, offrant des solutions polyvalentes pour une utilisation dans les poutres en I, les poutres à âme métallique et les poutres en bois massif dans les planchers intérieurs.
À l’approche de 2025, le secteur de la construction doit trouver un équilibre entre des objectifs ambitieux en matière de construction de logements, une pénurie de compétences et l’évolution des réglementations. Dans le même temps, il doit innover pour répondre aux exigences de durabilité, d’efficacité énergétique et de conception axée sur le bien-être. Ces défis offrent également des opportunités de solutions avant-gardistes qui peuvent façonner l’avenir de l’environnement bâti.
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