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Construction d'un gratte-ciel dans le quartier financier du roi Abdallah 脿 Riyad, en Arabie saoudite. (Image : Adobe Stock)

Le protocole d'accord a 茅t茅 sign茅 le 21 ao没t aux 脡tats-Unis entre MMH et K. Hovnanian ME Investments, une filiale de Hovnanian bas茅e dans le New Jersey.

L'entreprise a d茅clar茅 que l'accord pr茅voit la tenue d'ateliers conjoints et la pr茅paration d'茅tudes ex茅cutives pour acc茅l茅rer les projets de logement avec plus d'efficacit茅. Hovnanian a not茅 que l'accord s'aligne sur le soutien 脿 la Vision 2030 de l'Arabie saoudite - une initiative du Royaume visant 脿 r茅duire la d茅pendance du pays au p茅trole, 脿 diversifier sa soci茅t茅 et son 茅conomie et 脿 am茅liorer les infrastructures d'ici 2030.

Qu鈥檈st-ce qui motive l鈥檃ugmentation des contrats de construction entre les 脡tats-Unis et l鈥橝rabie saoudite ?

Un rendu de The Line, le projet de ville lin茅aire de l'Arabie saoudite. (Image reproduite avec l'aimable autorisation de NEOM)

L鈥檃ccord immobilier entre Hovnanian et l鈥橝rabie saoudite n鈥檈st qu鈥檜n exemple de la relation naissante entre les entreprises de construction am茅ricaines et l鈥橝rabie saoudite.

Alors que l'activit茅 de construction r茅sidentielle est mitig茅e 脿 l'茅chelle mondiale, Albara'a Alwazir, directrice de la recherche 茅conomique du US-Saudi Business Council (USSBC), a d茅clar茅 脿 Construction Briefing que le secteur est en plein essor en Arabie saoudite.

芦 L'immobilier a connu une croissance exponentielle au cours des deux derni猫res ann茅es, atteignant 17 milliards de dollars en 2022 et 22 milliards de dollars en 2023. 脌 la fin du premier trimestre 2024, le secteur immobilier a enregistr茅 7 milliards de dollars de contrats attribu茅s, en passe de d茅passer le total de 2023 禄, a-t-il d茅clar茅.

Mais l'immobilier et le r茅sidentiel sont loin d'锚tre les segments les plus importants de la construction en Arabie saoudite, ni des projets de coop茅ration entre les 脡tats-Unis et l'Arabie saoudite.

芦 L'une des informations les plus importantes 脿 souligner concernant les relations commerciales am茅ricano-saoudiennes dans le secteur de la construction, sur la base des donn茅es [du premier trimestre], est l'implication significative des entreprises am茅ricaines dans les grands projets d'infrastructure et de construction de l'Arabie saoudite 禄, a d茅clar茅 Alwazir.

Il a confirm茅 que le volume s'explique en partie par la pression accrue exerc茅e par le gouvernement saoudien pour concr茅tiser la Vision 2030, mais a 茅galement soulign茅 des projets majeurs, notamment la Coupe du Monde de la FIFA en 2034.

Il en r茅sulte une activit茅 de construction immense.

Progr猫s sur la ligne Neom en Arabie Saoudite visible depuis une vue a茅rienne. (Image avec l'aimable autorisation de Neom)

芦 Ce partenariat est un aspect cl茅 des liens 茅conomiques plus larges entre les deux pays. Les entreprises am茅ricaines sont de plus en plus actives dans la fourniture d'expertise, de technologie et de capitaux pour les ambitieux projets de construction de l'Arabie saoudite dans le cadre de Vision 2030. Cela comprend leur participation 脿 des projets de grande envergure comme Neom, le projet de la mer Rouge et diverses initiatives de d茅veloppement urbain 禄, a-t-il d茅clar茅.

Alwazir a d茅clar茅 que les capacit茅s technologiques avanc茅es des entreprises am茅ricaines ont 茅galement permis aux deux pays de se rapprocher pour r茅pondre aux d茅veloppements ambitieux des Saoudiens.

芦 La collaboration s'茅tend au-del脿 de la construction traditionnelle pour inclure les technologies des villes intelligentes, les pratiques de construction durables et les solutions d'infrastructure avanc茅es, des domaines dans lesquels les entreprises am茅ricaines ont de fortes capacit茅s 禄, a d茅clar茅 Alwazir.

Projets p茅troliers et gaziers, Neom, une part importante du travail saoudien

Dans son rapport sur l'indice d'attribution des contrats du premier trimestre (T1) de 2024, l'USSBC a d茅compos茅 l'茅tendue des travaux de construction 脿 travers le Royaume.

芦 En termes de valeur, le secteur du p茅trole et du gaz a connu une croissance significative au cours du premier trimestre 禄, a d茅clar茅 Alwazir, expliquant que 芦 les contrats p茅troliers et gaziers, par nature, ont des valeurs contractuelles plus 茅lev茅es que la moyenne. Par cons茅quent, lorsque de nombreux contrats sont attribu茅s, ils ont tendance 脿 dominer la part des contrats attribu茅s en valeur. 禄

脌 propos de Neom, ce projet de d茅veloppement urbain futuriste 茅poustouflant qui pourrait co没ter plus de 1 500 milliards de dollars, Alwazir a d茅clar茅 : 芦 Selon nos recherches, Neom a attribu茅 des contrats d'une valeur d'environ 6,4 milliards de dollars au cours du seul premier trimestre 2024. Cela intervient apr猫s que Neom a attribu茅 environ 13 milliards de dollars de contrats en 2023. Il semblerait donc que Neom soit en passe de d茅passer le total de 2023. 禄

Plong茅e dans les donn茅es de l'USSBC sur les contrats de construction saoudiens

Le rapport indique que la majorit茅 des contrats ont 茅t茅 attribu茅s dans la province de l'Est (45 %), en t锚te desquels figurent le projet Master Gas System et le projet de r茅cup茅ration des liquides de gaz naturel de Saudi Aramco.

Les autres r茅gions 脿 fort volume incluent : Tabuk, men茅 par le projet Trojena de Neom (repr茅sentant 21 % des attributions de contrats sur la p茅riode) ; La Mecque (14 %), qui comprend un projet de centre-ville de Djeddah et la construction d'une usine automobile de Ceer ; et Riyad (14 %), qui a connu un secteur immobilier robuste en tant que capitale et plus grande ville du Royaume.

L'indice d'attribution de contrats de l'USSBC (CAI), qui est mesur茅 par des 芦 points 禄 repr茅sentant un ratio de temps et de valeur en utilisant une moyenne mobile sur 12 mois, a plus que doubl茅 par rapport 脿 2020. Une valeur sup茅rieure 脿 100, a d茅clar茅 l'USSBC, indique une expansion du secteur tandis que des valeurs inf茅rieures 脿 100 indiquent une contraction potentielle.

Le dernier indice de performance du CAI s'est 茅tabli 脿 415,89 points. L'USSBC a d茅clar茅 que les r茅compenses de 2024 茅taient 脿 leur plus haut niveau depuis 11 ans (depuis le troisi猫me trimestre de 2013).

D'une ann茅e sur l'autre, l'USSBC a d茅clar茅 que la valeur des contrats avait 芦 grimp茅 禄 au premier trimestre pour atteindre 32 milliards de dollars, soit une hausse de 79 %. Du quatri猫me trimestre 2023 au premier trimestre 2024, l'USSBC a d茅clar茅 que la valeur des contrats avait augment茅 de 35 %.

Le succ猫s du trimestre a 茅t茅 largement d没 aux contrats dans les secteurs du p茅trole et du gaz (13,7 milliards de dollars), de l'immobilier (6,5 milliards de dollars) et de l'eau (6,4 milliards de dollars). Ces trois segments combin茅s ont repr茅sent茅 84 % du travail saoudien, le p茅trole et le gaz repr茅sentant 43 % des contrats, l'immobilier 21 % et les travaux dans l'eau 20 %.

芦 D'autres secteurs contributeurs qui ont remport茅 des prix pour de grands projets incluent l'industrie, le d茅veloppement urbain et les transports 禄, a d茅clar茅 l'USSBC.

Le rapport pr茅voit que les contrats de grande valeur continueront d'锚tre conclus malgr茅 la baisse des revenus p茅troliers, ce qui n茅cessitera un 芦 recalibrage 禄 de certains plans Vision 2030.

芦 Le r么le du PIF continuera 茅galement d'augmenter le nombre et la valeur des projets dans le Royaume dans un large 茅ventail de secteurs et avec des investissements nationaux d'une valeur de 40 milliards de dollars par an 禄, indique le rapport. Le PIF est le fonds d'investissement priv茅 saoudien, le plus grand fonds souverain du monde avec des actifs 茅valu茅s 脿 un peu moins de 1 000 milliards de dollars.

Quel est l鈥檌nt茅r锚t pour les 脡tats-Unis et l鈥橝rabie saoudite d鈥檜ne construction collaborative ?

Pour les 脡tats-Unis, l鈥橝rabie saoudite repr茅sente un march茅 largement inexploit茅 pour les constructeurs et les entrepreneurs. Le Royaume a 茅galement investi des milliards de dollars dans des projets d鈥檌nfrastructure et de construction majeurs, ce qui rend l鈥檕btention de contrats dans ce pays plus attrayante que jamais.

Pour les Saoudiens, inviter davantage de professionnels 茅trangers dans leur secteur de la construction contribue 脿 acc茅l茅rer les progr猫s du pays dans le cadre de ses principaux projets de d茅veloppement. De plus, l'茅change de connaissances et d'exp茅riences en dehors du Royaume aide les ouvriers locaux du b芒timent 脿 acqu茅rir de nouvelles comp茅tences, sugg猫re le rapport de l'USSBC.

芦 Les entrepreneurs 茅trangers ont consid茅rablement am茅lior茅 le secteur de la construction en apportant des techniques de construction avanc茅es et des comp茅tences en gestion de projet 禄, a d茅clar茅 l'USSBC. 芦 Ces collaborations sont essentielles pour la r茅ussite des projets de d茅veloppement 脿 grande 茅chelle et la formation des travailleurs locaux, am茅liorant ainsi les comp茅tences de la main-d'艙uvre saoudienne. 禄