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Rendu a茅rien du futur quartier r茅sidentiel, commercial et de divertissement de Firefly Park 脿 Frisco, Texas, 脡tats-Unis. (Image reproduite avec l'aimable autorisation de Wilks Development)

Wilks Development (par l'interm茅diaire de sa filiale Frisco North Development) de la part de la Commission de planification et de zonage de Frisco, ce qui repr茅sente une 茅tape majeure pour la proposition autrefois morte 脿 l'arriv茅e, qui a d茅but茅 il y a environ dix ans.

Baptis茅 Firefly Park, le site sera un vaste r茅am茅nagement urbain pour des espaces r茅sidentiels, commerciaux et r茅cr茅atifs qui devrait co没ter entre 2 et 4 milliards de dollars am茅ricains.

Situ茅e 脿 l'extr茅mit茅 nord de la ville de Frisco, qui fait partie de la grande m茅tropole de Dallas-Fort Worth, la construction initiale de l'infrastructure a commenc茅 cet 茅t茅 脿 partir de sch茅mas fournis par une 茅quipe de conception de projet compos茅e de BOKA Powell, Kimley-Horn et Michael Hsu Office of Architecture, bas茅e au Texas, de Sasaki, bas茅e au Massachusetts, de Hord Coplan Macht, bas茅e au Maryland, et d'UNStudio, bas茅e aux Pays-Bas.

Le plan vise 脿 construire 230 maisons de ville de luxe, 1 200 chambres d'h么tel, pr猫s de 2 000 unit茅s r茅sidentielles de moyenne et grande hauteur ainsi que 400 000 pieds carr茅s d'espace commercial et de vente au d茅tail, 3 millions de pieds carr茅s d'espace de bureaux et un parc de 45 acres, le tout sur un terrain de 217 acres 脿 proximit茅 d'une autoroute principale du Texas.

La propri茅t茅 est d茅tenue conjointement par Wilks (159 acres) et la Frisco Economic Development Corporation (59 acres).

Pourquoi le projet Firefly Park a-t-il 茅t茅 abandonn茅 puis ressuscit茅 ?

Un rendu comprenant une vue d'une partie du parc de 45 acres, que les promoteurs ont appel茅 le 芦 joyau de la couronne 禄 du projet. (Image avec l'aimable autorisation de Wilks Development)

Wilks a achet茅 le terrain en 2015 avec pour projet initial de faire de l'espace un d茅veloppement 脿 usage mixte.

Les premiers plans pr茅voyaient toutefois un d茅veloppement vertical tourn茅 vers l'ext茅rieur, 脿 l'oppos茅 de la plus grande caract茅ristique naturelle de la r茅gion : une plaine inondable non constructible de plus de 40 acres. le maire de Frisco de l'茅poque d茅sapprouvait l'id茅e et encourageait Wilks 脿 mettre en valeur l'espace ouvert au lieu de le cacher.

Au moment de la premi猫re proposition de Wilks en 2018, le projet de relocalisation du si猫ge de la Professional Golfers' Association of America (PGA) 脿 Frisco n'茅tait au mieux qu'un murmure. En d茅cembre de la m锚me ann茅e, l'accord a 茅t茅 officialis茅 et la ligue sportive majeure a depuis d茅velopp茅 600 acres juste en bas de la route du site de Firefly Park.

Universal Studios construit 茅galement un parc 脿 th猫me et un h么tel de 300 chambres 脿 proximit茅 du site de Firefly apr猫s une approbation en 2023, en plus d'un d茅veloppement g茅n茅ral accru autour de la zone que PGA appelle d茅sormais son domicile.

Sentant une opportunit茅 unique pour la r茅gion et prenant note de l'int茅r锚t ext茅rieur suppl茅mentaire, Wilks a pris 脿 c艙ur les critiques des responsables de la ville, a restructur茅 son sch茅ma pour mettre l'accent sur les espaces naturels du site, et ils ont 茅t茅 r茅compens茅s par l'approbation initiale du plan en 2021.

Dans une mise 脿 jour du 13 septembre, la page Web du projet Firefly Park a qualifi茅 le parc de 42 acres cr茅茅 par la refonte de 芦 joyau de la couronne 禄 du site.

Calendrier de construction du parc Firefly 脿 Frisco, au Texas

Rendu du Dream Hotel 脿 Firefly Park. (Image reproduite avec l'aimable autorisation de Wilks Development)

La premi猫re phase a d茅but茅 avec une c茅r茅monie d鈥檌nauguration en avril 2024.

La construction de l'infrastructure horizontale a d茅but茅 en juin et devrait se poursuivre jusqu'脿 la fin de cette ann茅e et jusqu'au deuxi猫me trimestre 2025, a d茅clar茅 le PDG de Wilks, Kyle Wilks.

Les travaux d'infrastructure et de services publics, y compris l'installation de conduits, de lignes 茅lectriques et d'infrastructures d'茅gouts, devraient s'茅tendre de juillet 脿 septembre 2024.

La phase initiale comprendra la construction du luxueux Dream Hotel de 191 chambres, avec une date d'ach猫vement estim茅e 脿 2027 pour les travaux de la premi猫re 茅tape.

La deuxi猫me phase suivra imm茅diatement l'ach猫vement de la premi猫re phase, a d茅clar茅 Wilks.

Les d茅tails concernant l鈥檈ntrepreneur et le sous-traitant de la construction ainsi que la date d鈥檃ch猫vement pr茅vue pour la deuxi猫me phase n鈥櫭﹖aient pas disponibles.