Rapport 2023 de Skanska : optimisme du marché américain, succès en matière de développement durable et nouvelles technologies

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Skanska, société mondiale de construction et de développement basée en ³§³Üè»å±ð, a publié son rapport annuel et de développement durable 2023. Le segment de construction de l'entreprise est optimiste quant au marché américain, prudent quant aux marchés européens et nordiques et se concentre sur la location de biens immobiliers commerciaux.

Rapport annuel et de développement durable 2023 de Skanska. (Image : Skanska) Couverture du rapport annuel et de développement durable 2023 de Skanska. (Image : Skanska)

Au total, le chiffre d'affaires total de Skanska pour 2023 s'est élevé à 15,2 milliards de dollars américains, contre 15,6 milliards de dollars en 2022.

Dans ses activités de construction, la société a enregistré une marge opérationnelle de 3,5 % sur un chiffre d'affaires de 5,6 milliards de couronnes suédoises (543 millions de dollars américains) avec un chiffre d'affaires de 15,6 milliards de dollars en 2023. Le carnet de commandes reste historiquement élevé à 22,2 milliards de dollars .

Le résultat opérationnel du segment entre 2022 et 2023 est en baisse de -2,4%.

La branche construction de Skanska employait 25 826 personnes, contre 26 892 l'année dernière. Depuis 2019, les effectifs du secteur de la construction de Skanska ont diminué de -22 %.

Les prévisions de l'entreprise pour 2024 comprenaient un « portefeuille de projets équilibré » et une stabilité dans ses activités de construction, en particulier avec des projets civils plutôt que des projets de construction. Cependant, Skanska se prépare à une faiblesse persistante des marchés immobiliers.

« Nos perspectives de marché pour la construction englobent des perspectives robustes pour le marché américain ainsi que des évaluations légèrement plus prudentes pour les marchés européens et nordiques », a déclaré Skanska. « Le marché du bâtiment en Europe et dans les pays nordiques est affecté par une activité plus faible et une concurrence accrue, tandis que le marché civil est plus stable. Nos opérations aux États-Unis sont bien positionnées sur les segments et les secteurs qui restent forts. »

La société a souligné que les programmes d’investissement fédéraux aux États-Unis constituent un moteur important de l’activité d’infrastructure.

En ce qui concerne l'immobilier, Skanska s'abstient d'une stratégie de croissance car elle analyse le marché.

« La forte hausse des taux d’intérêt a entraîné une faible activité de désinvestissement et a rendu plus difficile l’évaluation de la valeur marchande des actifs immobiliers résidentiels et commerciaux », a déclaré Anders Danielsson, président-directeur général. « Bien que notre stratégie de croissance pour ces activités soit suspendue, nous continuons de nous concentrer sur les activités de vente et de location afin de garantir que nous proposons une offre attrayante sur le marché une fois l’activité relancée. »

Dans l'immobilier commercial, la société a déclaré qu'elle se concentrerait sur la location, en privilégiant les bénéfices plutôt que le volume grâce à des appels d'offres sélectifs, et qu'elle augmenterait l'adoption de la numérisation et des nouvelles technologies.

« À la fin de l’année, nous avions 23 projets en cours d’une surface locative de 499 000 m2, dont 17 étaient des immeubles de bureaux commerciaux et six des immeubles locatifs résidentiels », a déclaré Skanska. « En 2023, nous avons démarré cinq projets. Le portefeuille de projets terminés comprend 22 propriétés d’une surface locative totale de 406 000 m2. »

Le portefeuille est loué à 74 %, a précisé la société.

Skanska renforce son succès en matière de développement durable

Dans son rapport de développement durable 2023, Skanska a déclaré avoir atteint une réduction de -60 % des émissions de carbone de ses propres opérations (scope 1 et 2) depuis 2015. L'entreprise a déclaré un objectif de -70 % d'émissions d'ici 2030.

Le président et chef de la direction de Skanska, Anders Danielsson. Photo de : Skanska

En termes de consommation énergétique des nouveaux immeubles de bureaux développés par Skanska, la société a déclaré avoir réalisé une réduction de -27 %.

M. Danielsson a déclaré à propos de la durabilité : « Les progrès réalisés en 2023 s’expliquent principalement par l’augmentation des achats d’énergie renouvelable et de l’utilisation de biocarburants. Une efficacité accrue et une utilisation accrue des machines électriques et des biocarburants, ainsi que le transfert de connaissances, seront importants pour la poursuite de nos progrès. »

Pour l'avenir, Danielsson a déclaré que l'entreprise est bien placée pour atteindre ses objectifs climatiques en mettant en œuvre de nouvelles technologies.

« En 2023, nous avons développé davantage notre plan de transition climatique en mettant l’accent sur l’adaptation et l’atténuation du changement climatique et identifié des opportunités commerciales dans ces domaines », a-t-il déclaré.

« Des technologies et des outils tels que les drones, les robots et la reconnaissance d’images et de vidéos sont déjà testés sur des projets susceptibles d’être déployés à grande échelle dans nos unités. À l’avenir, l’IA générative et l’apprentissage automatique ont le potentiel de mettre à disposition de grandes quantités de données pour améliorer la prise de décision et accroître l’efficacité. »

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