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Les forces et les faiblesses de la construction europ茅enne r茅v茅l茅es
11 juin 2024
Un projet de construction de logements aux Pays-Bas. L'activit茅 de construction europ茅enne est en baisse, notamment en raison de la faible croissance du secteur du logement neuf. (Image : Adobe Stock)La F茅d茅ration europ茅enne de l'industrie de la construction (FIEC) a publi茅 son 67e rapport statistique et, bien que les donn茅es sugg猫rent que chacun des 27 pays de l'Union europ茅enne (UE) - en plus de la 狈辞谤惫猫驳别, de la Suisse et de l'Ukraine (UE27-plus) - a ses propres forces et faiblesses dans le secteur de la construction, le continent a 茅t茅 globalement g锚n茅 par un segment de construction r茅sidentielle en d茅clin.
Le rapport montre que plus de trois millions d'entreprises emploient 12 millions de travailleurs dans la r茅gion. Parmi ces trois millions d'entreprises, 95 % emploient moins de 20 salari茅s. Dans les 27 pays de l'UE et plus, le secteur repr茅sente 5,5 % de l'emploi total et 48,7 % de la FBCF (formation brute de capital fixe).
Le rapport montre 茅galement que la construction de nouveaux logements et les r茅novations r茅sidentielles repr茅sentent toujours la majeure partie des activit茅s de construction de l'UE27 et plus ; un total de 50,2 % en 2023, les r茅novations consommant 30,3 % de ce total.
La construction non r茅sidentielle 茅tait la plus 茅lev茅e des quatre cat茅gories uniques suivies par la FIEC ; elle repr茅sentait 31,8 % de l'activit茅 en 2023.
Globalement, la construction europ茅enne se contracte
芦 Si l鈥檕n examine les diff茅rents 脡tats membres, le tableau est sombre dans la majeure partie de l鈥橢urope, le secteur de la construction connaissant dans la plupart des pays soit une faible croissance, soit une contraction 禄, indique la FIEC, qui ajoute que les r茅ductions ont atteint des niveaux de 芦 crise 禄 en 2023. 芦 Les projections pour 2024 sont plut么t pessimistes dans la majeure partie de l鈥橢urope. 禄
Alors que l'euro a enregistr茅 une croissance de 0,4 % en 2023 et que l'emploi a l茅g猫rement augment茅 (0,3 %) au cours du dernier trimestre de l'ann茅e, le rapport de la FIEC note que la croissance r茅elle du PIB dans l'UE a 茅t茅 plus modeste que pr茅vu ; elle a augment茅 de 0,4 %, soit la moiti茅 de la projection de 0,8 %.
芦 Le secteur de la construction en Europe, qui s鈥檈st montr茅 plus r茅silient que d鈥檃utres secteurs lors des pr茅c茅dentes crises 茅conomiques, devrait se contracter de 2,3 % en 2024 禄, indique la FIEC. 芦 L鈥檌nvestissement total dans la construction a commenc茅 脿 ralentir en 2022, se contractant de 0,3 % l鈥檃nn茅e derni猫re. 禄
Le rapport cite la Bulgarie (-9,8 %) et la 厂耻猫诲别 (-5,6 %) comme 茅tant les pays connaissant le plus fort recul en 2023.
芦 Dans le cas de la 厂耻猫诲别, cela est principalement d没 脿 la crise actuelle dans la construction de logements 禄, explique la FIEC.
La baisse du march茅 de la construction r茅sidentielle est une 茅pine dans le pied de l'Europe
En ce qui concerne la construction de logements neufs, R眉diger Otto, pr茅sident de la Commission 茅conomique et juridique de la FIEC, d茅clare : 芦 Les perspectives sont particuli猫rement sombres dans les pays nordiques.
芦 Dans de nombreux pays de l鈥橴E, les entreprises se plaignent que les mesures gouvernementales pour lutter contre la crise du logement se sont jusqu鈥櫭� pr茅sent r茅v茅l茅es insuffisantes 禄, ajoute-t-il.
La r茅duction d鈥檃ctivit茅 la plus marqu茅e concerne la construction de logements neufs, qui 鈥� apr猫s avoir atteint un niveau d鈥檌nvestissement record de 2021 脿 2022 鈥� est tomb茅e 脿 son niveau le plus bas depuis 2017 environ.
La construction de logements neufs devrait avoir chut茅 de 6,2 % l'an dernier, et les pr茅visions pour 2024 sont encore plus pessimistes : une r茅duction de 8,6 % est attendue d'ici la fin de l'ann茅e. M锚me en incluant les statistiques sur la r茅novation, l'ensemble du segment r茅sidentiel devrait chuter de 2,9 % et de 5,8 % en 2023 et 2024, respectivement, selon la FIEC.
Comme mentionn茅 pr茅c茅demment, le secteur de la construction r茅sidentielle en 厂耻猫诲别 a 茅t茅 particuli猫rement entrav茅, 芦 enregistrant une baisse de 37,2 % dans la construction r茅sidentielle neuve l'ann茅e derni猫re 禄, indique la FIEC.
芦 Les mesures gouvernementales se sont r茅v茅l茅es insuffisantes et inefficaces pour lutter contre la crise dans le secteur de la construction r茅sidentielle et les petites entreprises de ce secteur sont en faillite 禄, ajoute le rapport. 芦 En outre, de nombreuses entreprises se tournent vers d鈥檃utres segments. Une situation similaire peut 锚tre observ茅e en Finlande, o霉 le segment a diminu茅 de 36 % l鈥檃nn茅e derni猫re et le nombre de permis de construire a chut茅 de 50 %. 禄
Le Danemark (-13,8 %) et la France (-8,0 %) sont deux r茅gions que la FIEC consid猫re comme 芦 pr茅occupantes 禄.
芦 La crise du secteur de la construction r茅sidentielle, qui repr茅sente un cinqui猫me du secteur de la construction, pourrait avoir un impact n茅gatif sur l鈥檈mploi dans ce secteur 禄, explique M. Otto. 芦 Dans certains pays de l鈥橴E, le nombre de personnes employ茅es dans ce secteur est en baisse. En outre, les petites entreprises quittent le secteur dans certains pays de l鈥橴E. 禄
Y a-t-il des choses 脿 attendre de la construction europ茅enne ?
Alors que le tableau g茅n茅ral des activit茅s de construction europ茅ennes est sombre, la FIEC estime qu'il existe plusieurs lueurs d'espoir qui pourraient offrir un changement de cap dans les ann茅es 脿 venir.
芦 [Le segment de la r茅novation] a le potentiel de devenir un moteur de croissance important pour le secteur de la construction 脿 long terme, car la r茅novation des b芒timents est plac茅e au c艙ur des politiques climatiques europ茅ennes et nationales 禄, d茅clare la FIEC. 芦 脌 court terme, il pourrait faire contrepoids 脿 la construction de nouveaux logements, car la demande de r茅novation et d鈥檈ntretien et le soutien gouvernemental aux mesures de durabilit茅 pourraient rendre ce segment moins vuln茅rable aux cycles 茅conomiques. Les chiffres sugg猫rent que la r茅novation a att茅nu茅 le d茅clin de la construction r茅sidentielle. 禄
Certains segments globaux ont r茅ussi 脿 progresser, comme le segment du g茅nie civil, selon la FIEC, qui a progress茅 de 3,8 %, et une augmentation suppl茅mentaire de 4 % est attendue pour 2024.
La construction non r茅sidentielle a 茅galement progress茅, quoique modestement, 脿 1,5 %. Le secteur devrait rester stable en 2024.
Le rapport met 茅galement en 茅vidence certains segments de force pour des r茅gions sp茅cifiques.
芦 L鈥橧talie et l鈥橢spagne se sont montr茅es plus r茅silientes, avec une croissance respective de 1,3 % et 2,1 % 禄, indique la FIEC 脿 propos du secteur du logement dans ces deux pays. 芦 La 骋谤猫肠别 a connu la plus forte croissance [globale] en 2023 (+21,2 %), en partie gr芒ce 脿 la mise en 艙uvre de projets dans le cadre de son Plan de relance et de r茅silience. 禄
La R茅publique tch猫que (8,2 %) et la Lituanie (11,9 %) affichent 茅galement une tendance 脿 la croissance dans l鈥檈nsemble. En Bulgarie, le secteur de la construction 鈥� malgr茅 trois ann茅es cons茅cutives de contraction 鈥� devrait conna卯tre une reprise de 19,6 % cette ann茅e.
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