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La construction r茅sidentielle priv茅e atteint son plus bas niveau depuis la fin des ann茅es 1980 en Australie
27 novembre 2024
Une maison en construction en Australie (Image : Jandrie Lombard via AdobeStock - stock.adobe.com)La construction r茅sidentielle priv茅e en Australie a atteint son niveau le plus bas par habitant depuis 1987-88, alors que les d茅penses en r茅novation ont explos茅 au cours des cinq derni猫res ann茅es, selon de nouveaux chiffres.
Le cabinet d'expertise comptable KPMG Australia a d茅clar茅 que les d茅penses consacr茅es 脿 la construction de nouveaux logements priv茅s 茅taient inf茅rieures de 14 % 脿 celles de cinq ans plus t么t, tandis que les d茅penses consacr茅es aux r茅novations 茅taient en hausse de 6,5 %.
Selon KPMG, les d茅penses de r茅novation ont repr茅sent茅 40 % des d茅penses totales de construction en Australie en 2023-24, contre 34,2 % en 2018-2019.
La construction de nouveaux logements priv茅s comprend 茅galement les remplacements un pour un, c'est-脿-dire la d茅molition d'une maison individuelle et son remplacement par une nouvelle maison individuelle. Selon KPMG, son analyse a montr茅 que 10 % des d茅penses consacr茅es 脿 la construction de nouveaux logements priv茅s concernaient des remplacements un pour un.
芦 Pour chaque clou enfonc茅 et chaque brique pos茅e dans la construction r茅sidentielle, 40 % de cette somme sert 脿 r茅nover une maison pr茅existante 禄, a d茅clar茅 Terry Rawnsley, 茅conomiste urbain chez KPMG.
芦 Cela indique qu鈥檌l n鈥檡 a pas assez d鈥檃rgent et de ressources pour agrandir le parc immobilier. Des processus de planification plus simples et des risques moindres pour les constructeurs font de la r茅novation des logements existants une option privil茅gi茅e par rapport 脿 l鈥檃jout de plusieurs logements sur le m锚me bloc. 禄
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