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Surewood Housing, parte de Gelba y Active Invest, compr贸 la f谩brica, que ser谩 entregada la pr贸xima semana, el 20 de febrero, dijo Skanska en un breve comunicado.

Skanska lanz贸 BoKlok como una empresa conjunta con la marca de muebles sueca Ikea a mediados de la d茅cada de 1990, cuando el entonces CEO de Skanska, Melker Sch枚rling, y el fundador de Ikea, Ingvar Kamprad, decidieron desarrollar el concepto de buena vivienda para personas con ingresos normales.

Skanska ha invertido mucho en el proyecto a lo largo de los a帽os. En 2017, cuando la empresa constru铆a 1.200 viviendas al a帽o, anunci贸 que invertir铆a 250 millones de coronas suecas (18,5 millones de d贸lares estadounidenses) en la f谩brica de Gullringen entre 2018 y 2020 para aumentar la capacidad, la eficiencia y la automatizaci贸n. Esto implic贸 la construcci贸n de una nueva nave de montaje y una l铆nea de producci贸n de 煤ltima generaci贸n, lo que supuso un aumento del 50% de la capacidad de producci贸n.

Pero un mercado de construcci贸n residencial lento en Suecia y Europa en medio de la inflaci贸n y tasas de inter茅s m谩s altas presagiaron problemas para la marca de viviendas de bajo precio.

Skanska asumi贸 una p茅rdida de 331 millones de coronas suecas (30,9 millones de d贸lares estadounidenses) por BokLok en el primer trimestre de 2023, relacionada con un mercado d茅bil y medidas de recuperaci贸n, antes de asumir la propiedad exclusiva del concepto en 2024.

Los 煤ltimos resultados de Skanska mostraron que durante 2024 la situaci贸n no mejor贸 y que BokLok registr贸 una p茅rdida operativa de 614 millones de coronas suecas (57,3 millones de d贸lares estadounidenses).

Pero al explicar la compra de la f谩brica, Surewood dijo que hay una escasez de viviendas en m谩s de la mitad de los municipios de Suecia y que es necesario construir 52.000 casas cada a帽o hasta 2030 para satisfacer la demanda de vivienda.

La empresa est谩 especializada en la construcci贸n de casas de madera adaptadas tanto para alquiler como para propiedad, desde casas adosadas y lofts hasta edificios de apartamentos de hasta cuatro plantas.

鈥淓n los 煤ltimos a帽os, muchos proyectos de construcci贸n se han cancelado o detenido debido a los costos de construcci贸n excesivamente altos y los largos plazos de entrega, pero ahora es visible una recuperaci贸n鈥�, dijo en un comunicado traducido del sueco.

Leif West, presidente del consejo de administraci贸n de Surewood Housing Holding, afirm贸: 鈥淟a adquisici贸n es el siguiente paso natural que nos permitir谩 ofrecer viviendas fabricadas en la f谩brica de 煤ltima generaci贸n de Gullringen a clientes de todo el pa铆s鈥�.

Se espera que la producci贸n en la f谩brica comience en el segundo trimestre de 2025 y Surewood est谩 contratando inicialmente para 40 puestos de producci贸n.

Cuatro desaf铆os que enfrenta la construcci贸n de viviendas modulares Los beneficios de emplear t茅cnicas de construcci贸n modular para construir nuevas casas deber铆an ser obvios, entonces 驴por qu茅 algunos constructores modulares enfrentan grandes obst谩culos?