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La construcci贸n residencial en Europa alcanzar谩 su nivel m谩s bajo en una d茅cada
13 febrero 2025
Se prev茅 que el n煤mero de viviendas residenciales que se completar谩n en Europa en 2025 alcance su nivel m谩s bajo en una d茅cada.
Vista de una obra con excavadoras y diversos equipos de construcci贸n en una zona residencial de Wildberg en Baden-Wuerttemberg, Alemania. (Imagen: joerghartmannphoto v铆a AdobeStock - stock.adobe.com)As铆 lo estiman las proyecciones de la red Euroconstruct, que estima que este a帽o se construir谩n 1,5 millones de unidades en la regi贸n, un 5,5% menos que en 2024.
Se espera que esta cifra aumente un 3% en 2026, pero el continuo descenso en Alemania afectar谩 al resto de Europa.
Ludwig Dorffmeister, experto en construcci贸n del , miembro de Euroconstruct, dijo que hay se帽ales de recuperaci贸n en el resto de Europa, especialmente en el norte de Europa.
En Suecia, se espera que se construya un 12% m谩s de espacio habitable a partir de 2025. Las finalizaciones en 2026 tambi茅n aumentar谩n a帽o tras a帽o en Dinamarca (+28%), Finlandia (+23%), Noruega (+13%) y Polonia (+10%).
Sin embargo, el n煤mero de viviendas construidas en 2026 disminuir谩 un 9% en Austria en comparaci贸n con 2025, y un 3% en Francia e Italia, afirm贸.
En Alemania, donde el descenso sigue siendo especialmente agudo, seg煤n las previsiones solo se construir谩n 175.000 viviendas en 2026.
"Sobre todo en Alemania, los elevados costes de construcci贸n impiden actualmente una r谩pida recuperaci贸n del mercado. En el resto de Europa, en un contexto de crecimiento demogr谩fico, la construcci贸n de viviendas est谩 recuperando terreno lentamente", afirma Dorffmeister.
La ingenier铆a civil europea se ralentizar谩
Hubo mejores noticias para el subsector de ingenier铆a civil, que se est谩 beneficiando de la inversi贸n p煤blica y de proyectos de infraestructura a largo plazo.
Sin embargo, es probable que el crecimiento se desacelere al 1,5% en 2027, despu茅s de un crecimiento anual promedio del 2,5% entre 2017 y 2024, seg煤n las previsiones.
A pesar de la necesidad de ampliar o modernizar la infraestructura, los gobiernos se ven obligados a aplicar medidas generales de austeridad. La escasez de mano de obra y el aumento de los costes de construcci贸n tambi茅n est谩n perjudicando al sector, se帽al贸 el Instituto Ifo.
Previsiones de Euroconstruct para los distintos subsectores de la construcci贸n en Europa (de izquierda a derecha: edificaci贸n residencial, edificaci贸n no residencial, ingenier铆a civil y construcci贸n total). El gr谩fico muestra los cambios con respecto al a帽o anterior en %. (Fuente: Euroconstruct, ifo Institut)Mantente conectado
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