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Informe 2023 de Skanska: optimismo del mercado estadounidense, 茅xito en materia de sostenibilidad y nuevas tecnolog铆as
07 marzo 2024
Skanska, empresa global de construcci贸n y desarrollo con sede en Suecia, public贸 su informe anual y de sostenibilidad de 2023, y el segmento de construcci贸n de la empresa es optimista sobre el mercado estadounidense, cauteloso con los mercados europeo y n贸rdico y se centra en el arrendamiento de bienes ra铆ces comerciales.
Portada del informe anual y de sostenibilidad de Skanska de 2023. (Imagen: Skanska)En general, los ingresos totales de Skanska en 2023 fueron de 15,2 mil millones de d贸lares, en comparaci贸n con los 15,6 mil millones de d贸lares de 2022.
En sus operaciones de construcci贸n, la empresa report贸 un margen operativo del 3,5% sobre un ingreso operativo de 5.600 millones de coronas suecas (543 millones de d贸lares estadounidenses) con ingresos en 2023 de 15.600 millones de d贸lares. La cartera de pedidos sigue siendo hist贸ricamente alta en 22.200 millones de d贸lares .
El resultado operativo del segmento entre 2022 y 2023 disminuy贸 un -2,4%.
La divisi贸n de construcci贸n de Skanska empleaba a 25.826 personas, lo que supone un descenso respecto a las 26.892 del a帽o pasado. Desde 2019, la plantilla de construcci贸n de Skanska ha ca铆do un 22%.
La previsi贸n de la compa帽铆a para 2024 inclu铆a una "cartera equilibrada de proyectos" y estabilidad en sus operaciones de construcci贸n, en particular con proyectos civiles en lugar de proyectos de edificaci贸n. Sin embargo, Skanska se est谩 preparando para una debilidad persistente en los mercados inmobiliarios.
鈥淣uestras perspectivas de mercado para la construcci贸n incluyen una s贸lida perspectiva para el mercado estadounidense junto con evaluaciones ligeramente m谩s cautelosas para los mercados europeo y n贸rdico鈥�, afirm贸 Skanska. 鈥淓l mercado de la construcci贸n en Europa y los pa铆ses n贸rdicos se ve afectado por una menor actividad y una mayor competencia, mientras que el mercado civil es m谩s estable. Nuestras operaciones en Estados Unidos est谩n bien posicionadas hacia segmentos y sectores que siguen siendo fuertes鈥�.
La compa帽铆a se帽al贸 que los programas de inversi贸n federal en Estados Unidos son un gran impulsor de la actividad de infraestructura.
En el sector inmobiliario, Skanska se abstiene de adoptar una estrategia de crecimiento mientras analiza el mercado.
鈥淓l fuerte aumento de los tipos de inter茅s ha provocado una baja actividad de desinversi贸n y ha dificultado la evaluaci贸n de los valores de mercado de los activos inmobiliarios residenciales y comerciales鈥�, afirm贸 el presidente y director ejecutivo Anders Danielsson. 鈥淪i bien nuestra estrategia de crecimiento para estos negocios est谩 en suspenso, seguimos centr谩ndonos en las actividades de venta y arrendamiento para asegurarnos de tener una oferta atractiva para el mercado una vez que la actividad aumente鈥�.
En el sector inmobiliario comercial, la compa帽铆a dijo que se centrar谩 en el arrendamiento, priorizando las ganancias sobre el volumen a trav茅s de licitaciones selectivas y aumentando la adopci贸n de digitalizaci贸n y nuevas tecnolog铆as.
鈥淎 finales de a帽o, ten铆amos 23 proyectos en marcha con una superficie alquilable de 499.000 m2, de los cuales 17 eran propiedades comerciales de oficinas y seis eran propiedades residenciales de alquiler鈥�, dijo Skanska. 鈥淓n 2023, iniciamos cinco proyectos. La cartera de proyectos completados incluye 22 propiedades con una superficie alquilable total de 406.000 m2鈥�.
La cartera est谩 arrendada en un 74%, seg煤n la compa帽铆a.
Skanska refuerza su 茅xito en materia de sostenibilidad
En su informe de sostenibilidad de 2023, Skanska afirm贸 que ha logrado una reducci贸n del -60% en las emisiones de carbono de sus propias operaciones (alcance 1 y 2) desde 2015. La empresa estableci贸 un objetivo de -70% de emisiones para 2030.
El presidente y director ejecutivo de Skanska, Anders Danielsson. Foto de : SkanskaEn t茅rminos del consumo de energ铆a de los nuevos edificios de oficinas desarrollados por Skanska, la compa帽铆a afirm贸 que logr贸 una reducci贸n del -27%.
El se帽or Danielsson afirm贸 sobre la sostenibilidad: 鈥淓l progreso en 2023 se debi贸 principalmente al aumento de la compra de energ铆a renovable y el uso de biocombustibles. Una mayor eficiencia y un mayor uso de maquinaria el茅ctrica y biocombustibles, junto con la transferencia de conocimientos, ser谩n importantes para nuestro progreso continuo鈥�.
De cara al futuro, Danielsson dijo que la empresa est谩 bien posicionada para promover sus objetivos clim谩ticos mediante la implementaci贸n de nueva tecnolog铆a.
鈥淓n 2023 hemos desarrollado a煤n m谩s nuestro plan de transici贸n clim谩tica centr谩ndonos en la adaptaci贸n y mitigaci贸n del cambio clim谩tico e identificando oportunidades de negocio en estas 谩reas鈥�, afirm贸.
鈥淵a se est谩n probando tecnolog铆as y herramientas, como drones, robots y reconocimiento de im谩genes y videos, en proyectos con potencial de ser ampliados a todas nuestras unidades. De cara al futuro, la IA generativa y el aprendizaje autom谩tico tienen el potencial de poner a disposici贸n grandes cantidades de datos para mejorar la toma de decisiones y aumentar la eficiencia鈥�.
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