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Se revisan las normas ambientales para los peque帽os constructores de viviendas en Inglaterra
28 mayo 2025
El gobierno del Reino Unido ha puesto bajo revisi贸n las normas ambientales que obligan a los constructores de viviendas a mejorar los h谩bitats de la vida silvestre para facilitar la construcci贸n de viviendas en sitios m谩s peque帽os en Inglaterra.
Imagen: Iryna v铆a AdobeStock - stock.adobe.comLa Secretaria de Vivienda y Viceprimera Ministra, Angela Rayner, anunci贸 la revisi贸n de los requisitos de Ganancia Neta de Biodiversidad (BNG), como parte de un esfuerzo por simplificar el sistema de planificaci贸n.
Rayner est谩 planeando aliviar los requisitos de BNG para desarrollos m谩s peque帽os de hasta nueve casas y dar a los funcionarios de planificaci贸n, en lugar de a los concejales, el poder de aprobarlos.
Los ministros tambi茅n han propuesto eximir a los sitios de entre 10 y 49 viviendas del Impuesto de Seguridad de la 颁辞苍蝉迟谤耻肠肠颈贸苍, que financia la eliminaci贸n de revestimientos inseguros en los sitios.
Las empresas constructoras de viviendas m谩s peque帽as han visto reducirse su participaci贸n en el mercado desde la d茅cada de 1980, cuando las peque帽as y medianas empresas (PYME) entregaban el 40% de las viviendas del pa铆s, dijo el gobierno.
Homes England liberar谩 m谩s de su tierra a las PYME y un nuevo Fondo Nacional de Entrega de Viviendas, que se confirmar谩 en la revisi贸n de gastos del gobierno a finales de este a帽o, respaldar谩 opciones de financiamiento a largo plazo.
La noticia llega mientras el gobierno avanza con su objetivo de construir 1,5 millones de viviendas en Inglaterra para 2030, algo que muchos comentaristas han sugerido que no se podr谩 lograr.
Rayner afirm贸: 鈥淗oy estamos tomando medidas urgentes para que el sistema sea m谩s sencillo, m谩s justo y m谩s rentable, de modo que los peque帽os constructores de viviendas puedan desempe帽ar un papel crucial en nuestro camino hacia la construcci贸n en Gran Breta帽a鈥�.
A principios de esta semana, el gobierno anunci贸 propuestas para obligar a los constructores de viviendas a comprometerse con los plazos de entrega antes de obtener el permiso de planificaci贸n.
Tambi茅n tendr铆an que presentar informes anuales que muestren su proceso a los consejos para mantenerlos en el buen camino.
Quienes no construyan terrenos con el consentimiento de planificaci贸n de manera sistem谩tica y quienes obtengan permisos de planificaci贸n para comerciar con terrenos de manera especulativa podr铆an enfrentar una 鈥渕ulta por demora en la construcci贸n de viviendas鈥� que costar铆a miles de libras por cada vivienda no construida.
El gobierno cit贸 cifras que muestran que la construcci贸n de terrenos m谩s grandes, con capacidad para m谩s de 2000 viviendas, puede tardar al menos 14 a帽os. Sin embargo, donde m谩s del 40% de las viviendas son asequibles, la construcci贸n se realiza el doble de r谩pido. Por lo tanto, indic贸 que tambi茅n estaba probando un nuevo requisito para que los terrenos m谩s grandes tengan tenencia mixta por defecto.
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