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Seg煤n las estad铆sticas de insolvencia empresarial, en julio de 2024 se produjeron 2.191 insolvencias empresariales en Inglaterra y Gales (Foto: AdobeStock)

Sin embargo, una golondrina no hace verano, y donde hay ganadores tiene que haber perdedores. Por ello, el espectro de la insolvencia nunca est谩 lejos, especialmente dada la larga duraci贸n de la pandemia. Tampoco est谩 claro todav铆a el nivel de apetito por el gasto p煤blico y la inversi贸n privada, y la escasez de mano de obra todav铆a podr铆a amenazar con descarrilar una recuperaci贸n fr谩gil.

Las cifras son interesantes. Seg煤n las estad铆sticas de insolvencia empresarial, en julio de 2024 se produjeron 2.191 insolvencias empresariales en Inglaterra y Gales, un 7 % menos que en junio de 2024, pero un 16 % m谩s que en julio del a帽o anterior. Esta cifra sigue siendo mucho mayor que durante la pandemia de COVID-19 y el per铆odo 2014-2019. Muchas de estas insolvencias pueden atribuirse a un entorno pol铆tico y econ贸mico inestable e impredecible, resultado de un a帽o electoral muy ajetreado en muchas partes del mundo (y que se avecinan m谩s), agravado por el alto coste de hacer negocios.

Adaptarse al cambio

La volatilidad de los costos ha sido un desaf铆o constante para la industria, especialmente el costo de los materiales (acero, madera, etc.). La escasez global ha provocado problemas locales y ha sido un factor en el fracaso de muchas empresas. Tambi茅n ha llevado a una disminuci贸n en el n煤mero de distribuidores y proveedores, lo que a su vez afecta los plazos de entrega y obliga a las empresas a buscar suministros en otros lugares, a menudo en el extranjero, con los costos adicionales que esto conlleva. El impulso hacia la sostenibilidad tambi茅n es un desaf铆o y un costo que hay que asumir. Si bien los nuevos materiales prometen ahorros a largo plazo y beneficios sostenibles, podr铆an aumentar los costos a corto plazo.

Sin duda, el mayor desaf铆o es el talento, y en concreto la escasez de mano de obra cualificada. Carpinteros, alba帽iles y yeseros son especialmente escasos, lo que no solo aumenta los costes, sino que tambi茅n puede provocar retrasos en los plazos de los proyectos. El sector necesita 251.500 trabajadores adicionales de aqu铆 a 2028 para satisfacer la demanda prevista2. Mirar al extranjero es otra opci贸n, pero la industria tambi茅n debe centrarse en la formaci贸n de talentos locales y en retenerlos para garantizar una fuerza laboral sostenible para el futuro.

Un 2025 positivo

Si bien la suerte de la industria de la construcci贸n puede disminuir levemente a medida que nos acercamos al final del a帽o, algunos expertos de la industria predicen mejores noticias para 2025.

Emma Reilly FCICM de Top Service, experta en recuperaci贸n de deudas en el sector de la construcci贸n, cree que el pr贸ximo a帽o el gasto se trasladar谩 de las actividades de reparaci贸n y mantenimiento (R&M) a las nuevas construcciones. Esto tambi茅n sigue la prioridad del Gobierno recientemente elegido.

El sector residencial, especialmente la producci贸n de viviendas de nueva construcci贸n, sigue siendo el segmento m谩s afectado dentro de la industria de la construcci贸n del Reino Unido (Foto: AdobeStock)

鈥淗ist贸ricamente, el gasto en reparaci贸n y mantenimiento ha demostrado resiliencia durante las crisis econ贸micas, manteniendo una demanda m谩s estable. Sin embargo, el clima econ贸mico actual, caracterizado por mayores costos de endeudamiento, est谩 reconfigurando los patrones de gasto鈥�, afirma. 鈥淓ste cambio indica una reorientaci贸n en el enfoque de la industria, priorizando los nuevos proyectos de construcci贸n sobre los trabajos de reparaci贸n y mantenimiento. Es un cambio que refleja tanto una respuesta a la demanda de los consumidores como una adaptaci贸n estrat茅gica al cambiante panorama econ贸mico鈥�.

El sector residencial, especialmente la construcci贸n de viviendas de nueva construcci贸n, sigue siendo el segmento m谩s afectado dentro de la industria de la construcci贸n del Reino Unido. El sector ha experimentado un marcado descenso, principalmente debido a los efectos combinados de las altas tasas de inter茅s, que han dado lugar a un aumento de los costes hipotecarios que hacen que la compra de una vivienda sea menos asequible.

En t茅rminos generales, el sector de la construcci贸n puede considerarse como una especie de encrucijada. Si bien el futuro parece prometedor, en el presente las insolvencias est谩n aumentando y, por lo tanto, se insta a las empresas en dificultades a buscar ayuda cuanto antes.

Esta tendencia es particularmente pronunciada entre los contratistas y promotores de tama帽o mediano, que tienen que hacer frente a la inflaci贸n y a una reducci贸n en el inicio de nuevos proyectos. Adem谩s, obtener garant铆as de cumplimiento y l铆mites de cr茅dito se ha vuelto m谩s dif铆cil, ya que las instituciones financieras adoptan un enfoque m谩s cauteloso debido a la inestabilidad del mercado. Este aumento de las insolvencias pone de relieve una preocupaci贸n m谩s amplia con respecto a la liquidez y la salud financiera en la industria, lo que impulsa a las empresas a adoptar un enfoque m谩s cauteloso y estrat茅gico en la gesti贸n financiera y la planificaci贸n de proyectos.